Đà Nẵng làm gì để gỡ khó thi hành án khu đất trong vụ án Vũ 'nhôm'

Trường Mầm non ABC trên đường Ngô Quyền, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Ảnh: N. Thành.

Khu đất có trường Mầm non ABC (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) trong vụ án Phan Văn Anh Vũ được tuyên trong bản án phúc thẩm số 346 ngày 13/6/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội. Hiện UBND TP Đà Nẵng giao các sở, ngành thực hiện các phần việc để tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong thi hành án đối với khu đất rộng 3.264 m2 này.

Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đề ra các bước cụ thể để giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu thực hiện thời gian tới.

Bước đầu tiên, UBND TP sẽ cho phép Sở TN&MT bổ sung khu đất vào danh mục đấu giá quyền sử dụng đất và bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023.

Sau khi bổ sung, tiếp đó Sở Xây dựng sẽ thực hiện việc xác định tài sản, thuê đơn vị tư vấn xác định giá trị tài sản trên đất đối với trường Mầm non ABC. Việc này sẽ được tiến hành sau khi đề án tháo gỡ khó khăn được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Sau khi UBND TP phê duyệt danh mục đấu giá và Sở Xây dựng đã xác định giá trị nhà, Sở TN&MT chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá theo quy định và trình UBND TP, cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá.

Cuối cùng, Sở Tài chính chi trả về tài chính đối với tài sản trên đất cho Công ty TNHH I.V.C trong trường hợp công ty này không tham gia hoặc không trúng đấu giá.

Đà Nẵng đang gặp khó thi hành án khu đất có trường Mẫu giáo ABC trong vụ án Phan Văn Anh Vũ. Ảnh: Nguyễn Thành.

Bản án 346 ngày 13/6/2019 của TAND Cấp cao tại Hà Nội có một trong những nội dung buộc Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Chấn Phong phải nộp lại cho UBND TP Đà Nẵng tài sản gồm: Khu đất tại đường Ngô Quyền diện tích 3.264 m2; các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 669345, diện tích 912 m2; số BG 669001, diện tích 1.052 m2; số BG 669343, diện tích 1.300 m2, do UBND quận Sơn Trà cấp cho ông Phan Văn Anh Vũ. Lệnh kê biên tài sản của cơ quan điều tra ngày 1/3/2018.

Tuy nhiên, khi cơ quan Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng tổ chức thi hành án, xác minh hiện trạng tài sản thực tế thì có các vướng mắc. Cụ thể, bản án tuyên giao quyền sử dụng khu đất 3.264 m2 cho UBND TP Đà Nẵng. Thế nhưng, tại phần tóm tắt nội dung vụ án thể hiện từ tháng 5/2016, Phan Văn Anh Vũ đã cho Công ty TNHH I.V.C thuê khu đất trên với giá 30 triệu đồng/tháng để đầu tư xây dựng và kinh doanh trường Mẫu giáo ABC. Lệnh kê biên của cơ quan điều tra kê biên toàn bộ số tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Xác minh trên thực tế, hiện trường Mẫu giáo ABC tọa lạc trên khu đất, trường hoạt động bình thường, có khoảng 200 học sinh và khoảng 40 người là cán bộ, giáo viên. Bản án chỉ tuyên giao quyền sử dụng đất mà không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP Đà Nẵng được…

Bản án tuyên người có trách nhiệm giao đất là Công ty cổ phần Xây dựng Bắc Nam 79, Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong, nhưng qua xem xét hiện 2 công ty này không liên quan.

Người đứng tên quyền sử dụng đất là Phan Văn Anh Vũ, theo lệnh kê biên khu đất thì tài sản kê biên được giao cho bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ của ông Vũ) bảo quản cho đến khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Còn trên thực tế trường Mẫu giáo ABC, Công ty TNHH I.V.C đầu tư đang quản lý, sử dụng khu đất. Bản án không xác định chính xác người phải có trách nhiệm giao tài sản dẫn đến việc tổ chức thi hành án giao tài sản gặp khó khăn vì không xác định được người phải thi hành án…

Những vướng mắc trên đã khiến cơ quan Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng gặp khó khăn, vướng mắc trong việc thi hành án để thu hồi sai phạm đối với khu "đất vàng" này.