Mới đây Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) có văn bản nhắc nhở Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) giải trình về việc chưa công bố thông tin chuyển nhượng toàn bộ vốn góp ở công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế và giao dịch với bên liên quan.
Công ty Song Hỷ Quốc Tế được thành lập từ năm 1999, là chủ đầu tư dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có tổng diện tích đất 18.854 m2 và tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Trước đó vào đầu năm 2019, Thuduc House thống nhất mua lại 99% vốn (tương đương hơn 256,4 tỷ đồng) tại Song Hỷ Quốc Tế để phát triển dự án trên. Tuy nhiên sau đó, công ty lại thông báo có kế hoạch chuyển nhượng khoản đầu tư này trong năm 2020.
Tại cuối năm 2020, Song Hỷ Quốc Tế thực hiện tăng mạnh vốn điều lệ từ 259 tỷ đồng lên mức 790 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Thuduc House theo đó cũng tăng lên mức 99,67% vốn điều lệ và phần còn lại thuộc về ông La Cẩm Nam.
Đến ngày 29/3/2021, Thuduc House chính thức thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Song Hỷ Quốc Tế với giá trị gần 963 tỷ đồng. Thương vụ này giúp công ty bất động sản ghi nhận khoản lãi gần 225 tỷ đồng.
| CƠ CẤU CỔ ĐÔNG SONG HỶ QUỐC TẾ | ||||
| Nhãn | Nguyễn Bá Dương | Bùi Ngươn Phong | Trần Thị Hà | |
| Tỷ lệ sở hữu | % | 50 | 49.672 | 0.328 |
Bên mua lại là 2 cá nhân gồm ông Bùi Ngươn Phong (99,672%) và bà Trần Thị Hà (0,328%). Trong đó ông Bùi Ngươn Phong là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong - chủ đầu tư dự án cao ốc 40 tầng The Emerald Golf View ở Bình Dương.
Tuy nhiên chỉ sau nửa tháng, ông Nguyễn Bá Dương - cựu chủ tịch Coteccons - bất ngờ mua lại 50% vốn Song Hỷ Quốc Tế từ ông Bùi Ngươn Phong. Như vậy hiện công ty này có 3 cổ đông đều là cá nhân.
Ông Nguyễn Bá Dương là nhà sáng lập công ty xây dựng đầu ngành Coteccons, tuy nhiên sau đó dần đánh mất quyền chi phối doanh nghiệp. Đỉnh điểm căng thẳng tại các đại hội cổ đông khiến ông Dương phải rút khỏi vị trí lãnh đạo và bán toàn bộ cổ phần, Coteccons hiện nay do nhóm Kusto Group nắm quyền kiểm soát.
Sau khi rời Coteccons, vị doanh nhân này trở nên khá kín tiếng. Gần đây ông xuất hiện với vai trò cổ đông chi phối 49% vốn Newtecons, đồng thời là chủ tịch công ty Vật liệu và Giải pháp SOL - 2 đơn vị mới nổi cạnh tranh gay gắt với chính Coteccons. Một điểm đáng chú ý khác là ông Dương cũng từng tham dự lễ khởi công dự án The Emerald Golf View trên.
