UBND Hà Nội cho biết chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của dự án 61 Trần Phú đã được các đơn vị lập, thẩm định đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình phân tích, đánh giá mức độ ảnh hưởng trước khi đưa ra định hướng quy hoạch, trình Thủ tướng phê duyệt.
"Quy trình, thủ tục quản lý đầu tư, quản lý đất đai đúng quy định pháp luật, chưa phát hiện sai phạm", UBND Hà Nội nêu trong báo cáo gửi Bộ Xây dựng.
Theo đó, khu đất trên có định hướng di chuyển nhà máy sản xuất, xây dựng thành tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm tầng cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.
Sở Quy hoạch Kiến trúc đã lấy ý kiến Hội đồng Kiến trúc - Quy hoạch thành phố; đề nghị chính quyền địa phương lấy ý kiến cộng đồng dân cư... Các ý kiến cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư xây dựng công trình đa chức năng tại khu đất 61 Trần Phú.
 |
| Hà Nội yêu cầu nghiên cứu phương án bảo tồn, giữ nguyên trạng về quy mô, nghệ thuật và nội dung của bức phù điêu tại công trình 61 Trần Phú. Ảnh: Thạch Thảo. |
Về không gian kiến trúc cảnh quan, công trình Postef cao 11 tầng tương ứng 42,9 m. Chiều cao này tương đương với công trình nhà làm việc Quốc hội. Khối đế công trình có khoảng lùi 17 m, khối tháp có khoảng lùi 28 m so với chỉ giới đường Hùng Vương là phù hợp.
Về việc bảo tồn, phát huy giá trị bức phù điêu “Quân dân thủ đô bắn rơi máy bay Mỹ”, Hà Nội cho biết nội dung này không có trong danh mục kiểm kê di tích trên địa bàn quận Ba Đình đã được UBND thành phố phê duyệt.
Tuy nhiên, bức phù điêu ghi dấu sự kiện lịch sử cách mạng của quân và dân Thủ đô thời kỳ kháng chiến chống Mỹ. Do vậy, thành phố cho rằng việc lưu giữ bức phù điêu là cần thiết.
UBND Hà Nội cho biết sau khi tiếp thu ý kiến của dư luận xã hội và chuyên gia, ngày 9/5, chủ đầu tư có văn bản đề xuất được nghiên cứu lại tổng mặt bằng và phương án kiến trúc dự án theo hướng giảm số tầng hầm, bảo tồn bức phù điêu và tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc công trình.
Để có cơ sở xem xét toàn diện, thận trọng tác động của dự án, Ban Cán sự đảng UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Thường trực Thành ủy Hà Nội xem xét chỉ đạo thực hiện một số nội dung trước khi cho phép nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án.
Trước mắt, thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Hội Kiến trúc sư Việt Nam và các đơn vị liên quan để nghiên cứu, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc, làm việc với nhà đầu tư.
Việc này nhằm thống nhất biện pháp, tổ chức thi tuyển để lựa chọn phương án kiến trúc đóng góp cho không gian, cảnh quan khu vực theo hướng giảm số tầng hầm, chuẩn hóa chức năng, công năng công trình.
Phương án quy hoạch, kiến trúc sau đó sẽ được công bố đầy đủ, rộng rãi trước công luận, bảo đảm công khai, minh bạch và sự đồng thuận.
Về bức phù điêu, Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc xem xét, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc của dự án, phối hợp Sở Văn hóa và Thể thao, UBND quận Ba Đình, nhà đầu tư nghiên cứu phương án bảo tồn, giữ nguyên trạng về quy mô, nghệ thuật và nội dung.
UBND thành phố sẽ chỉ đạo các sở, ngành thành phố thực hiện, bảo đảm đồng bộ trong rà soát, đánh giá phương án quy hoạch, kiến trúc của dự án; đề xuất phương án giải quyết, xử lý phù hợp.
Ngày 6/4, sau phản ánh của Zing về việc xây dựng cao ốc ở số 61 Trần Phú (quận Ba Đình), Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng chỉ đạo UBND thành phố, các sở, ngành khẩn trương có văn bản yêu cầu chủ đầu tư tạm dừng thi công. Đồng thời, đơn vị chức năng cùng địa phương được yêu cầu tổ chức kiểm tra quy trình, thủ tục triển khai dự án.
Cùng ngày, Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND Hà Nội về việc rà soát tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng tại đây.
Trước đó vào ngày 24/6/2017, UBND Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư dự án công trình đa chức năng Postef tại khu đất này. Công ty đã hoàn thiện thủ tục khởi công dự án và chuẩn bị khởi công.
Sau khi phá bỏ công trình cũ từ thời Pháp thuộc, khu "đất vàng" hơn 9.000 m2 sẽ được khởi công xây dựng công trình đa chức năng thương mại cao 11 tầng nổi, một tầng tum (chiều cao tối đa 42,9 m), 6 tầng hầm, tổng diện tích sàn 75.329 m2 với mức đầu tư 1.574 tỷ đồng. Liên danh với Postef thực hiện dự án còn có Công ty CP Liên Việt Holdings và Công ty CP Him Lam.
