Báo cáo tâm lý và xu hướng người tiêu dùng bất động sản (BĐS) nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy 65% người được khảo sát dự định mua trong một năm tới. Trong đó, mua để sống gần tiện ích như trường học, cơ quan là một trong nhiều lý do chính.
Theo giới phân tích, trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm tại các đại đô thị như TP.HCM ngày một khan hiếm, các dự án nhà ở nằm tại vị trí kết nối giao thông tốt, hoặc dự kiến có kết nối giao thông tốt sẽ có lợi thế lớn. Bên cạnh đó, hạ tầng tiện ích - xã hội xung quanh dự án như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính… cũng là yếu tố tạo tính thanh khoản cho sản phẩm trong dài hạn.
Vị trí mặt tiền đại lộ, liền kề trường học
Với quy mô 8,5 ha tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt nối liền từ đông sang tây TP.HCM, Akari City - dự án được phát triển bởi Nam Long và 2 đối tác Nhật Bản - là một trong số hiếm dự án đáp ứng được cả 2 tiêu chí: Đủ thuận tiện kết nối để đi lại hàng ngày và đủ rộng thoáng để tận hưởng cuộc sống, tránh xô bồ, ngột ngạt.
 |
| Akari City tọa lạc mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, cư dân di chuyển đến quận 1 chỉ mất 20 phút. |
Từ Akari City, cư dân mất khoảng 20 phút di chuyển đến trung tâm quận 1, dễ dàng tiếp cận các khu vực khác như quận 5, quận 6, quận 7… Cách dự án vài bước chân là trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm rộng 1,8 ha. Cách 5-15 phút di chuyển là hệ thống tiện ích ngoại khu đã hiện hữu như Aeon Mall Bình Tân, MM Mega Market, bệnh viện quốc tế City, bến xe Miền Tây, các trường đại học… Vị trí đa kết nối mở ra nhiều thuận tiện cho cuộc sống thường nhật của cư dân khi thời gian đi lại được rút ngắn, cả gia đình thêm thời gian chất lượng để tận hưởng, trải nghiệm.
Chị Thùy Dương (nhân viên kinh doanh, quận 7) quyết định mua căn hộ 2 phòng ngủ tại Akari City giai đoạn 2 bởi vị trí “tiện đủ đường”. “Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ rộng đến 10 làn xe nên hạn chế tình trạng kẹt xe. Bên cạnh đó, trường liên cấp liền kề dự án giúp tôi tiết kiệm thời gian đưa đón con, cũng có cơ hội rèn cho bé tính tự lập, chủ động đi học và về nhà”, chị Dương cho biết.
 |
| Trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm cách Akari City vài bước chân, giúp cư dân dễ dàng đưa đón con. |
Sau khi khảo sát nhiều dự án cùng khu vực, anh Quý (nhân viên công chức, quận 4) cho biết khó tìm được dự án nào vừa có môi trường sống tốt, vừa thuận tiện di chuyển về trung tâm như Akari City. Gia đình anh có thể tận hưởng không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh và loạt tiện ích thư giãn, giải trí đa dạng trong nội khu mà không cần di chuyển xa.
“Tôi đã tham quan không gian sống tại Akari City giai đoạn 1 và khá ưng ý với hệ thống tiện ích nội khu chỉn chu và đầy đủ. Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc… cũng đang dần được lấp đầy ngay phía dưới tòa nhà. Do đó, tôi đã quyết định chọn căn hộ tại Akari City giai đoạn 2 và đang rất chờ mong ngày về nhà mới”, anh Quý chia sẻ.
Chính sách thanh toán nhẹ nhàng
Sở hữu vị trí đắc địa, Akari City được giới thiệu với mức giá lý tưởng và có tính cạnh tranh tại thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay: Từ 45 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, để tăng tính “dễ sở hữu - dễ chi trả”, đồng hành dài hạn cùng khách hàng, thời gian qua, chủ đầu tư liên tục thiết kế các chính sách bán hàng thiết thực.
 |
| Giải pháp tài chính thiết thực tạo sức hút cho dự án Akari City. |
Với vốn ban đầu 20% (tương đương 600 triệu đồng) thanh toán chia nhỏ thành nhiều đợt đến khi nhận nhà. Trong đó, sau khi thanh toán 150 triệu đồng đợt đầu tiên, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ mặt tiền Võ Văn Kiệt. Các ngân hàng chiến lược hỗ trợ cho vay hạn mức đến 80% giá trị sản phẩm. Trong suốt 2 năm, khách hàng không cần trả tiền gốc, chỉ trả lãi suất cố định 1%/năm – tương đương khoảng 2 triệu đồng/tháng đến hết tháng 8/2026.
Tháng 11 vừa qua, chủ đầu tư chính thức cất nóc 4 tòa tháp thuộc Akari City giai đoạn 2 theo đúng tiến độ, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện bên trong căn hộ và tiện ích nội khu, dự kiến bàn giao trong quý IV/2024.
Đáp ứng được các yếu tố mà người mua ở thực quan tâm gồm vị trí, giá bán và chính sách thanh toán nhẹ nhàng, Akari City trở thành dự án được “chọn mặt gửi vàng” dịp cuối năm. Mới đây nhất, tại sự kiện bán hàng đặc biệt, Akari City đã thu hút 300 khách hàng đến tham dự, ghi nhận hơn 100 giao dịch thành công chỉ trong một buổi sáng.
