Cụ thể, khu vực này đang quy tụ nhiều công trình văn hóa, xã hội và các dự án bất động sản thế hệ mới.
Hạ tầng đồng bộ
Theo thống kê 2 năm trở lại đây, giá trị bất động sản khu vực Tây Nam Hà Nội có sự tăng trưởng ấn tượng. Xét về quy hoạch hạ tầng giao thông, nhiều dự án trọng yếu giúp bộ mặt khu vực phía Tây Nam “thay da đổi thịt”, trong đó phải kể đến tuyến đường vành đai 2,5 nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3.
Theo quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2020, tuyến đường vành đai 2,5 với tổng chiều dài 21,2 km sẽ là trục giao thông huyết mạch xuyên qua hàng loạt quận nội thành như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, mở rộng giao thông cũng như tăng tạo động lực phát triển dịch vụ, thương mại.
Tiếp đến là tuyến đường Nguyễn Xiển nối Xa La nằm trong dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai) đang đi vào giai đoạn hoàn thiện, dự kiến thông xe toàn tuyến vào cuối năm nay. Tuyến đường này sẽ giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân tới Hà Đông, giảm đáng kể áp lực giao thông cho trục đường Nguyễn Trãi, Trần Phú (Hà Đông).
 |
| Bản đồ quy hoạch đường Lê Trọng Tấn kéo dài đến đường vành đai 3, tiếp nối tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La. |
Việc UBND TP. Hà Nội thông qua quy hoạch tuyến đường Lê Trọng Tấn kéo dài đến đường vành đai 3 có ý nghĩa quan trọng về giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực phía Tây Nam đường vành đai 3 lên khu vực phố cổ, giảm áp lực giao thông tới các tuyến đường Giải Phóng và Nguyễn Trãi, hình thành một trục đường hướng tâm mới, từ Thanh Hà, Xa La đến trung tâm thành phố.
Nhiều hệ thống tiện ích xã hội
Cùng với lợi thế về vị trí và giao thông, một yếu tố khác khiến khu vực Tây Nam Hà Nội đáp ứng được cuộc sống tiện nghi là hệ thống tiện ích xã hội thiết yếu bao gồm giáo dục và y tế: trường Tiểu học Nguyễn Trãi, trường THCS Kim Giang, trường THPT Hà Nội - Amsterdam, Bệnh viện K Tân Triều, Bệnh viện Y học cổ truyền Dân tộc Quân đội, siêu thị Fivimart Nguyễn Trãi, công viên Chu Văn An, Trung tâm Hội nghị Quốc gia…
Cùng những thay đổi về quy hoạch, hệ thống tiện ích tiếp tục được bổ sung, nâng cấp, đơn cử là công trình công viên Chu Văn An với quy mô 100 ha bao gồm một khu tưởng niệm giới thiệu các giá trị văn hóa truyền thống, hai quảng trường trung tâm, hồ điều hòa cùng nhiều khu chức năng cây xanh.
Gần đây, việc Samsung lựa chọn khu vực Nguyễn Xiển làm địa điểm xây dựng trung tâm nghiên cứu và phát triển sản phẩm tạo sự chú ý trong giới bất động sản. Công trình dự kiến hoàn thiện vào cuối năm 2019, quy tụ hơn 4.000 nhân lực cao cấp, góp phần tạo nên một cộng đồng tri thức tại khu vực Tây Nam Hà Nội, tăng nhu cầu về nhà ở.
Nhiều chủ đầu tư vào cuộc
Việc xây dựng 3 tuyến đường huyết mạch làm thị trường bất động sản khu vực này trở thành điểm nóng, cũng là thời điểm đẹp để các nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu. Với xu hướng đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản, nhiều dự án quy mô đã quy tụ về đây và dần đem đến cho khu vực Tây Nam Hà Nội diện mạo mới, cũng như mang tới các nhà đầu tư, người mua nhà nguồn cung phong phú với nhiều lựa chọn.
Những dự án bất động sản thế hệ mới đồng bộ về hạ tầng, kiến trúc, chú trọng yếu tố chất lượng sống, tích hợp tiện ích trong không gian thiên nhiên theo tiêu chuẩn quốc tế hứa hẹn góp phần không nhỏ nâng tầm diện mạo khu vực này, trong đó phải kể đến một số dự án nổi bật đang hoàn thiện như dự án The Manor Central Park, Hòa Bình Green, The Eden Rose, Athena Fulland…
Theo thông tin mới nhất về phê duyệt quy hoạch 3 tuyến đường trọng điểm vào tháng 6, các dự án giáp tuyến đường Nguyễn Xiển và cư dân đã hoặc sẽ mua nhà trong thời gian tới có thể là những người được hưởng lợi nhiều nhất do giá bất động sản được dự báo tăng.
