Theo các chuyên gia, tiềm năng và sức hút của các dự án nằm trên cung đường này sẽ không ngừng gia tăng. Đây sẽ là khu vực có tốc độ sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
 |
| Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A, kể từ khi đưa vào hoạt động, đại lộ Phạm Văn Đồng đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản khu Đông Bắc. |
Kể từ khi được đưa vào hoạt động cuối năm 2013, đại lộ Phạm Văn Đồng đã góp phần làm giảm ùn tắc giao thông, cải thiện hạ tầng đô thị, đồng thời kết nối với các khu vực trung tâm của thành phố như quận 1, quận 2, Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất nhanh chóng và thuận tiện hơn. Không chỉ kết nối nhanh vào trung tâm, tuyến đường này còn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu thông qua quốc lộ 1A.
Theo quy hoạch thành phố sẽ xây dựng tuyến đường vành đai 2 khép kín theo vòng tròn ôm lấy thành phố từ phía ngoài, với mục đích giảm tải áp lực giao thông lên các tuyến nội đô và rút ngắn thời gian di chuyển giữa miền Đông - miền Tây.
Đoạn 2 dài 1,99 km từ nút giao Bình Thái đến Phạm Văn Đồng đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Đây cũng là đoạn quan trọng của vành đai 2, kết nối 2 tuyến huyết mạch của thành phố là Xa lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp giao thông của các dự án dọc tuyến Phạm Văn Đồng vào đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Trong tương lai, khi cầu Bình Quới - Thủ Đức kết nối bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức), và cầu Bình Quới - Rạch Chiếc kết nối Thủ Đức - bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với quận 2 được xây dựng sẽ tạo ra hệ thống giao thông thuận lợi giữa Thủ Đức với quận 2, quận 9 và quận 7.
Ngoài lợi thế kết nối nhanh, với vị trí đắc địa, đại lộ Phạm Văn Đồng dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại vi như Đại học Quốc gia TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông, các siêu thị, bệnh viện…
 |
| Khu căn hộ Opal Garden nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Gigamall và đại lộ Phạm Văn Đồng. |
Nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất, các dự án bất động sản nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng đang là đích nhắm của người dân tìm mua nhà ở lẫn nhà đầu tư.
Theo thống kê, dọc hai bên hoặc lân cận của tuyến đường Phạm Văn Đồng đã hình thành khoảng 10 dự án bất động sản cao cấp, trong đó có thể kể đến các dự án như Opal Riverside, Opal Garden của tập đoàn Đất Xanh. Các dự án bất động sản này được đánh giá đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khu Đông, và nơi đây đang trở thành thị trường đầu tư căn hộ sinh lời hiệu quả đối với cả khách đầu tư lẫn an cư.
Theo đánh giá, một trong những khu vực có tốc độ sinh lời nhanh chóng nhất tại TP.HCM là các dự án nằm dọc trên tuyến đường Phạm Văn Đồng. Đơn cử tại khu căn hộ Opal Garden do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Giá bán khởi điểm của một căn hộ 2 phòng ngủ năm 2016 chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn, nhưng đến đầu năm 2019 giá giao dịch căn hộ đã tăng lên mức 2,4-2,6 tỷ đồng đối với những căn 2 phòng ngủ tầm nhìn hướng ra đường Phạm Văn Đồng.
Riêng các căn hộ có tầm nhìn hướng ra sông có giá bán từ 2,6 tỷ đồng cho đến gần 3,2 tỷ đồng/căn, tương ứng với tỷ lệ tăng giá khoảng 60-70%/căn. Ngoài giá bán, giá cho thuê căn hộ của các dự án dọc tuyến đường này cũng không ngừng gia tăng với giá 9-14 triệu đồng/căn tùy theo diện tích, thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê dài hạn, đặc biệt là người nước ngoài.
 |
| Dự án Opal Boulevard nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại, gồm hai khối tháp vững chãi vươn lên trời cao, mang đến không gian sống đẳng cấp cho những người thành đạt. |
Khảo sát cho thấy hiện nay các dự án nằm hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng có giá khá mềm so với các trục đường chính ở khu Đông hoặc khu Nam. Điều này vừa mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ mong muốn có nhà tại thành phố, vừa là miếng bánh ngon dành cho các khách hàng đầu tư.
Thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế trên, Khu căn hộ Opal Boulevard là một trong những dự án đang thu hút sự chú ý của khách hàng. Tọa lạc trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng, có vị trí giao thương chiến lược, nằm giữa TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, mang lại lợi thế kết nối độc đáo.Từ dự án Opal Boulevard, cư dân dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1, quận 2, Phú Nhuận… chỉ với 15-20 phút.
