Theo quy hoạch, tổ hợp cao ốc trên đường Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM) sẽ phát triển 36 căn hộ để bán có giá 10.000 USD/m2. Mỗi căn hộ giá tới 3 triệu USD, đắt hàng đầu Việt Nam.
Khu đất nằm ở vị trí đẹp của trung tâm của thành phố, với mặt trước nhìn ra sông Sài Gòn và đường Tôn Đức Thắng (quận 1, TP.HCM).
Một mặt tiền khác nhìn ra đường Nguyễn Siêu. Giáp dự án là nhiều khách sạn 5 sao, cao ốc văn phòng, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 800 m.
Dự án nằm trên khu đất rộng trên 3.300 m2, dự kiến xây một tổ hợp cao 40 tầng với tổng diện tích sàn hơn 60.000 m2. Tầng 7-26 dùng làm văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Các căn hộ được thiết kế tầng 27-34. Chủ đầu tư cũng dành 2 tầng làm penthouse là 35-36.
Có tổng cộng 36 căn hộ cao cấp sẽ cung ứng ra thị trường (tầng 27-34) với diện tích từ 221 đến 301 m2. Tất cả đều thuộc phân khúc hạng sang với nội thất được quảng cáo nhập ngoại 100%.
Giá bán được chào tại một số kênh trực tuyến là hơn 10.000 USD/m2 (khoảng 230 triệu đồng) tương đương từ 2,2-3 triệu USD mỗi căn hộ. Đây là mức giá thuộc hàng cao nhất tại TP.HCM khi một số dự án khác tại quận 1 đang được rao bán 140-200 triệu đồng/m2.
Dự án được khởi công từ tháng 11/2017 và dự kiến hoàn thành sau 27 tháng (2/2020). Tuy nhiên, theo ghi nhận của Zing.vn, hiện không thấy dấu hiệu thi công bên trong dự án.
Có nhiều loại máy móc như máy cẩu, máy xúc và các loại vật liệu xây dựng nhưng không có công nhân làm việc.
Một số ít liệu xây dựng đang được tập kết bên dưới.
Ban đầu, khu đất này được xây dựng thành trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn - căn hộ cao cấp để bán - căn hộ dịch vụ (cho thuê).
Sau đó, ngày 23/8/2017, UBND TP.HCM chấp thuận điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Theo quyết định, chức năng căn hộ cho thuê thành căn hộ để bán (với diện tích sàn xây dựng không thay đổi, tương đương không quá 20% tổng diện tích sàn xây dựng), với quy mô dân số 350 người.
Với tốc độ xây dựng như hiện nay, việc hoàn thành dự án vào đầu 2020 là thách thức không nhỏ với chủ đầu tư.
Dự án nằm trên đường Tôn Đức Thắng, nơi thường xuyên xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.
Vị trí khu đất 3A - 3B đường Tôn Đức Thắng Ảnh. Google maps
Được khởi công từ năm 2010, đến nay dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 Duy Tân (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn chưa xây dựng xong thậm chí còn bị bỏ hoang, cây dại phủ kín lối đi.
Dự án Habico Tower trên đường Phạm Văn Đồng (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) từng được rao bán với giá 4.000 USD/m2 sàn, tuy nhiên đến nay công trình vẫn chỉ là khối bê tông hoang lạnh.
Mảnh đất vàng số 11D Thi Sách (TP.HCM) được cho thuê từ năm 1995 với mục đích xây dựng căn hộ và văn phòng cho thuê nhưng đến nay vẫn là bãi đất trống.
