Số liệu mới nhất được Ngân hàng Nhà nước đưa ra cho biết, đến cuối tháng 8 năm nay, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích tự sử dụng) đã tăng 14,58% so với cuối năm 2018. Nếu tính trong tỷ trọng cho vay nền kinh tế, dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đang chiếm 19,14%, tương đương gần 1/5 tổng dư nợ nền kinh tế.
Số liệu của NHNN cũng cho biết đến cuối tháng 8, tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế vào khoảng 7,82 triệu tỷ đồng. Như vậy, tổng dư nợ tín dụng với lĩnh vực bất động sản hiện vào khoảng 1,5 triệu tỷ đồng.
Mức tăng tín dụng của lĩnh vực bất động sản đóng góp vào mức tăng chung của toàn nền kinh tế đến hết tháng 9 năm nay là 9,4%.
 |
| Dư nợ cho vay bất động sản đang chiếm gần 1/5 tổng dư nợ của nền kinh tế. Ảnh: Quỳnh Danh. |
Ngoài bất động sản, tín dụng một số lĩnh vực kinh doanh tiềm ẩn rủi ro nhưng đầu tư, kinh doanh chứng khoán đã tăng 8,7%, chiếm 0,4% tổng dư nợ; cho vay với các dự án BOT, BT giao thông tăng 1,85%, chiếm 1,4%.
Trong khi đó, đến cùng thời điểm, tín dụng chảy vào ngành công nghiệp tăng 6,76%, hiện chiếm tỷ trọng 19,61% tổng dư nợ nền kinh tế. Tín dụng đối với ngành xây dựng và dịch vụ cũng tăng lần lượt 7,61% và 9,27% so với đầu năm…
Liên quan tới tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, NHNN cho biết cơ quan này đã ban hành các văn bản hướng dẫn về cho vay, chỉ định 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, Vietinbank, Vietcombank, BIDV) tham gia thực hiện chương trình, quyết định về lãi suất cho vay.
Các TCTD tham gia cho vay lĩnh vực này sẽ tự huy động vốn và được ngân sách Nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất. Tuy nhiên, các TCTD được chỉ định chưa được bố trí nguồn ngân sách cấp bù chênh lệch lãi suất giai đoạn 2016-2020.
Riêng với Ngân hàng chính sách xã hội, theo kế hoạch ngân sách Nhà nước sẽ cấp 50%, và ngân hàng tự huy động 50%. Đến nay, ngân sách đã cấp đủ 1.163 tỷ cho ngân hàng bao gồm 500 tỷ đồng năm 2018 và 663 tỷ năm 2019.
Đến hết tháng 8, tổng dư nợ cho vay nhà ở xã hội theo quy định đã đạt 1.774 tỷ đồng, với 5.452 khách hàng còn dư nợ.
Theo NHNN, trên cơ sở mức tăng trưởng tín dụng cuối năm 2018 đạt mức 13,89, cơ quan quản lý định hướng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm nay là 14%. Tuy nhiên, mức tăng trưởng trên có thể điều chỉnh theo diễn biến, tình hình thực tế nhằm kiểm soát lạm phát, duy trì ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý.
