Ngày 30/5, trao đổi với Zing, luật sư Đỗ Pháp (Đoàn luật sư Đà Nẵng - người dại diện pháp lý cho Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên) xác nhận đơn kiến nghị của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã được gửi tới Thành ủy, UBND TP Đà Nẵng.
Trong đơn kiến nghị, ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên mong muốn lãnh đạo địa phương chủ trì buổi đối thoại để doanh nghiệp mua lại các căn hộ tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà mà doanh nghiệp đã bán cho khách hàng.
Luật sư Pháp giải thích sở dĩ doanh nghiệp có đơn kiến nghị này là do vụ kiện hành chính (Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là nguyên đơn, còn UBND TP Đà Nẵng là bị đơn) đang bị kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.
 |
| Toàn cảnh tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà. Ảnh: Đoàn Nguyên. |
Năm 2016, Sở Xây dựng cấp phép cho chủ đầu tư triển khai dự án với quy mô 44 tầng. Trong đó có 2 tầng hầm, tầng 2-5 làm bãi giữ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng tầng 2-5, xây thêm 104 căn hộ.
Tháng 8/2018, các cơ quan chức năng quận Ngũ Hành Sơn phát hiện thêm nhiều sai phạm nghiêm trọng tại dự án. Cụ thể, doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên xây dựng trái phép nhiều hạng mục ở tầng 25, 35, 41, 42... của dự án.
Theo giấy phép, tầng 41 và 42 chỉ được xây dựng 313 m2; tuy nhiên, chủ đầu tư đã mở rộng toàn bộ khu vực, mỗi tầng diện tích 4.393 m2 và bố trí 26 phòng ở mỗi tầng. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng tự ý thay đổi thiết kế khu vực phòng lánh nạn ở tầng 35 thành 8 phòng ở. Tất cả đã hoàn thiện và chủ đầu tư đã bán hàng trăm căn hộ cho khách hàng.
Ngày 7/10/2019, UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định 4527 về việc Cưỡng chế, buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả tại căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.
Tiếp đó, ngày 29/11/2019, UBND TP Đà Nẵng lại ban hành quyết điịnh 5449 về việc sửa đổi, bổ sung quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả tại căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà.
Không đồng ý với các quyết định trên, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã khởi kiện UBND TP và ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng. Thụ lý vụ án, TAND TP Đà Nẵng xác định những người mua căn hộ tại dự án nói trên là đối tượng có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Theo ông Thản, việc TAND TP Đà Nẵng đưa người dân vào vụ kiện hành chính sẽ làm cho việc giải quyết vụ án kéo dài, ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan.
Từ những luận giải trên, "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản ký đơn kiến nghị lãnh đạo TP Đà Nẵng chủ trì buổi đối thoại để doanh nghiệp mua lại các căn hộ mà đơn vị đã bán cho khách hàng.
Ông Thản cam kết sẽ thực hiện tốt các thỏa thuận theo đúng quy định của pháp luật, tránh những thiệt hại và phát sinh không cần thiết.
"Những kiến nghị trên là phương án tối ưu để giải quyết vụ việc một cách nhanh nhất và đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan", ông Thản trình bày trong văn bản kiến nghị.
Trao đổi với Zing, một lãnh đạo Văn phòng Thành ủy Đà Nẵng xác nhận đã nhận được đơn kiến nghị của doanh nghiệp. Cơ quan này đang nghiên cứu hồ sơ vụ việc để tham mưu cho Bí thư Thành ủy Đà Nẵng xem xét, quyết định.
Ông Lê Thanh Thản nổi tiếng với biệt danh "đại gia điếu cày". Chiều 10/7/2019, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hà Nội khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn chặn cấm đi khởi nơi cư trú đối với ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes) về hành vi Lừa dối khách hàng.
Việc khởi tố được thực hiện để làm rõ các dấu hiệu vi phạm pháp luật tại dự án đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes (dự án CT6 Bemes), ở phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, mà công ty của ông Thản là chủ đầu tư.
Tại dự án này, Bemes tự ý xây thêm một tòa nhà, xây thêm nhà liền kề và nhiều căn hộ chung cư ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt. Người mua căn hộ đến nay không được cấp giấy chứng nhận sở hữu.
