Thanh tra TP.HCM vừa có thông báo kết luận thanh tra với dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn tại số 1 Công trường Quốc tế, số 7 Phạm Ngọc Thạch, số 86 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 3), gần hồ Con Rùa.
Dự án do Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Quảng trường Quốc tế làm chủ đầu tư. Thanh tra thành phố xác định, dự án trên được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyết định hình thức thuê đất.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan có sai phạm, thiếu sót. Khu đất này có diện tích hơn 8.921 m2, có pháp lý sử dụng của 3 đơn vị khác nhau, gồm: Công ty May Sài Gòn; Công ty cổ phần vận tải biển Sài Gòn; và Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn (Sawaco).
Năm 2009, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Saigon Co.op hợp tác với các đơn vị có pháp lý sử dụng, thành lập Công ty Quảng trường Quốc tế để thuê 50 năm, trả tiền thuê đất một lần. UBND TP.HCM cũng ra quyết định thu hồi khu đất trên do 3 đơn vị đang quản lý sử dụng và tạm giao cho Công ty Quảng trường Quốc tế để thực hiện dự án.
 |
| Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi thống nhất với kết luận của Thanh tra TP.HCM. Ảnh: Chí Hùng. |
Theo kế hoạch, dự án được khởi công năm 2015 và đưa vào sử dụng năm 2018. Tuy nhiên, Công ty Quảng trường Quốc tế đã không thực hiện đúng chủ trương của UBND TP.HCM. Do đó, Thanh tra thành phố cho rằng cần thu hồi để tránh thất thoát, lãng phí tài sản.
Bên cạnh đó, dù tài sản kiến trúc trên đất của một khu vực thuộc sở hữu Nhà nước, đơn vị sở hữu trước khi hợp nhất đã tự thuê đơn vị tư vấn xác định đền bù sai quy định. Thanh tra TP.HCM cũng chỉ rõ sai phạm, thiếu sót của Công ty Quảng trường Quốc tế cùng các đơn vị thành viên trong việc thực hiện chỉ tiêu quy hoạch; thực hiện nghĩa vụ tài chính; thủ tục pháp lý; tự ý cho thuê mặt bằng; góp và thoái vốn điều lệ.
Từ những vấn đề trên, Thanh tra TP.HCM kiến nghị và được Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi thống nhất với nội dung kết luận. Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) phối hợp cơ quan liên quan để tham mưu, lập thủ tục thu hồi, hủy bỏ quyết định liên quan đến dự án. Sau khi có quyết định thu hồi, hủy bỏ, đơn vị này cần báo cáo, tham mưu UBND TP.HCM xử lý khu đất rộng 8.921 m2 nêu trên để xử lý theo quy định pháp luật.
Thanh tra TP.HCM cũng nhận định Sở TNMT chịu trách nhiệm khi chưa thực hiện đầy đủ quyết định trước đó về xác định và thu tiền thuê đất của Công ty Quảng trường Quốc tế từ năm 2009 đến thời điểm ban hành kết luận thanh tra (trên 10 năm), làm ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách Nhà nước. Tiền thuê đất từ tháng 7/2009 đến tháng 4/2015 là hơn 31,5 tỷ đồng nhưng Công ty Quảng trường Quốc tế chưa thực hiện.
Sở TNMT được giao chủ trì, phối hợp các sở để rà soát giá trị tài sản bồi thường trên đất. UBND TP.HCM chỉ đạo, ngoài công tác chuyên môn liên quan đến dự án, Sở TNMT, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Cục Thuế TP.HCM cần kiểm điểm, rút kinh nghiệm cá nhân liên quan tới bản kết luận thanh tra. Các đơn vị phải thực hiện và báo cáo kết quả cho UBND TP.HCM và Thanh tra TP.HCM trong 30 ngày kể từ 30/12/2021.
"Trường hợp Công ty Quảng trường Quốc tế và các đơn vị, cá nhân liên quan thực hiện không đầy đủ chỉ đạo, dẫn đến gây thất thoát, lãng phí thì tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND TP.HCM xử lý chuyển hồ sơ vụ việc sang Cơ quan điều tra Công an TP.HCM để làm rõ, xử lý", người đứng đầu UBND TP.HCM chỉ đạo.
