TP Thủ Đức chiếm sóng thị trường BĐS miền Nam

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy hầu hết dự án căn hộ tại TP Thủ Đức có mức tăng giá trung bình 6-10%. Một số dự án mở bán giai đoạn tiếp theo có mức tăng tới 15% nhờ hạ tầng, tiện ích hoàn thiện.

Xuất hiện trên thị trường thời gian gần đây, Lumière Boulevard hứa hẹn trở thành dự án tâm điểm tại TP Thủ Đức nói riêng, thị trường BĐS TP.HCM nói chung.

Giá trị BĐS tăng cao nhờ hạ tầng

Dữ liệu trên chuyên trang Chợ Tốt Nhà cho thấy riêng khu vực TP Thủ Đức, giá đất bình quân ở đường Nguyễn Xiển lên đến 84 triệu đồng/m2, ở đường Phước Thiện là hơn 90 triệu đồng/m2.

Sự xuất hiện của đại đô thị như Vinhomes Grand Park với nhịp sống sôi động, cơ hội kinh doanh đa dạng là một trong những đòn bẩy góp phần nâng giá BĐS khu vực này.

Hình ảnh thực tế nhìn từ công viên Grand Park 36 ha - Vinhomes Grand Park.

Lý giải sâu hơn về vấn đề này, đại diện Savills Việt Nam cho biết thị trường nhà ở TP Thủ Đức hấp dẫn bởi nhiều yếu tố.

Thứ nhất, việc thành lập “thành phố trong thành phố” kéo theo mức đầu tư vào cơ sở hạ tầng, giao thông gia tăng. Hàng loạt dự án trọng điểm sắp đi vào hoạt động như cầu Thủ Thiêm 2, bến xe miền Đông, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên,… là động lực góp phần nâng cao giá nhà đất.

Thứ hai, khu vực này là “tọa độ vàng” thu hút nhiều chủ đầu tư BĐS lớn với loạt dự án tầm cỡ và đáng sống bậc nhất TP.HCM, nổi bật là Vinhomes Grand Park (273 ha).

Thứ ba, nguồn cung căn hộ hiện còn khan hiếm. Chênh lệch cung cầu là nguyên nhân khiến giá nhà khó hạ nhiệt. Cuối cùng, các chủ đầu tư đều nâng cấp sản phẩm, giai đoạn sau chất lượng hơn giai đoạn trước nên giá nhà liên tục tăng cao.

Đơn cử như Lumière Boulevard - dự án kiến trúc xanh 3D nằm trong lòng Vinhomes Grand Park. Dù chỉ vừa ra mắt, dự án đã tạo hấp lực lớn với giới đầu tư.

Mảnh ghép mới của thị trường BĐS TP Thủ Đức

Xuất hiện vào quý II, Lumière Boulevard tiếp bước thành công của Lumière Riverside - dự án thiết lập chuẩn sống xanh, sống sang với mức giá kỷ lục, từng “cháy hàng” trong thời gian ngắn.

Dự án mới tại TP Thủ đức thu hút giới đầu tư và người mua sau cú bắt tay hợp tác giữa Masterise Homes và Vinhomes - hai nhà phát triển BĐS lớn tại Việt Nam hiện nay. Hơn thế, Lumière Boulevard được đầu tư hệ tiện ích hiện đại nhằm mang đến trải nghiệm sống xanh chuẩn quốc tế cho cư dân.

Lumière Boulevard là dự án có kiến trúc xanh 3D hiếm hoi tại Việt Nam.

Tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm của đại đô thị Vinhomes Grand Park, Lumière Boulevard được ôm trọn bởi công viên 36 ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Vị trí này mang đến cho các tòa căn hộ tầm nhìn trực diện ra sông Đồng Nai, sông Tắc và kênh Bà Dì, cùng sự thoáng mát và bầu không khí trong lành.

Khu phức hợp cao cấp Lumière Boulevard còn sở hữu 20.000 m2 cảnh quan nội khu và 24 khu vườn xanh thẳng đứng độc đáo, tổng diện tích phủ xanh gần 4 ha. Với kiến trúc xanh, dự án mang đến nguồn oxy dồi dào, theo tính toán của chủ đầu có thể lên tới 125 triệu lít/năm. Mật độ xây dựng chỉ 27,9% đưa Lumière Boulevard trở thành không gian sống hấp dẫn tại TP Thủ Đức.

Lumière Boulevard mang đến chuẩn mực sống xanh quốc tế cho cộng đồng cư dân với hệ tiện ích đặc quyền như hồ bơi phi thuyền 2 tầng dài 65 m vượt chuẩn Olympic, hồ bơi jacuzzi, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, phòng gym chuẩn quốc tế, khu BBQ, trung tâm thể thao thực tế ảo, rạp chiếu phim ngoài trời,…

Hồ bơi phi thuyền dài 65 m tại dự án Lumière Boulevard.

Bên cạnh đó, cư dân Lumière Boulevard được tận hưởng thêm loạt tiện ích “tất cả trong một” của các khu đô thị Vinhomes Grand Park như TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec, trường Vinschool, buýt điện VinBus, công viên 36 ha, bến du thuyền Manhattan Glory,... Những tiện ích ngay chân tòa nhà giúp cuộc sống của cư dân như kỳ nghỉ dưỡng thư thái giữa thiên nhiên chan hòa, cây xanh rợp bóng.

Lumière Boulevard là dự án thứ hai nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park được ra mắt trong nửa đầu năm nay, bổ sung vào nguồn cung căn hộ tại thị trường miền Nam nói chung và TP Thủ Đức nói riêng.

Sau kỷ lục của The Beverly Solari (cũng thuộc Vinhomes Grand Park) với 6.000 căn được đăng ký quyền mua trong 11 ngày, Lumière Boulevard được kỳ vọng trở thành tâm điểm tiếp theo của thị trường BĐS TP Thủ Đức, góp phần thúc đẩy giá trị địa ốc khu vực này.