Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo gửi Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, về kiểm tra công trình nhà ở cao tầng thuộc Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ StarCity Center.
Dự án tại ô đất HH khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, tên giao dịch thương mại là D'Capitale. Theo Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, việc kiểm tra hiện trạng công trình dựa theo nội dung đơn phản ánh của ban đại diện cư dân mua dự án này.
Cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra chiều rộng hành lang dẫn vào căn hộ mẫu và hành lang công trình; chiều cao hành lang; chiều cao căn hộ; phân chia số lượng căn hộ; chiều rộng thang thoát hiểm đối chiếu với giấy phép xây dựng được cấp kèm hồ sơ thiết kế cấp phép phê duyệt.
 |
| Toàn cảnh dự án D'Capitale nhìn từ Công viên Nhân Chính. Ảnh: Phạm Thắng. |
Thời gian kiểm tra dự kiến vào ngày 23/11. Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư có báo cáo bằng văn bản về các nội dung được kiểm tra. Ngoài ra cần thông báo cho nhà thầu có liên quan biết và tham dự; cung cấp bản vẽ quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng được cấp kèm theo hồ sơ thiết kế cấp phép được duyệt.
Trước đó một số khách hàng thuộc dự án D’. Capitale cho rằng chiều rộng hành lang tại đây chỉ 1,4 m là không đủ tiêu chuẩn, nhất là tại một dự án chung cư cao cấp. Thậm chí có khách hàng đã có những động thái bức xúc như tụ tập tại khu vực căn hộ mẫu, căng băng rôn, diễu hành bằng ôtô…
Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, khẳng định chiều rộng hành lang căn hộ tại D’. Capitale được duyệt là 1,5m (thiết kế chưa bao gồm lớp trát), và thực tế chiều rộng là 1,47 m vì có 2 lớp trát tường mỗi bên 1,5 cm.
Điều này đáp ứng tiêu chuẩn quốc gia TCVN4451:2012 đối với hành lang dưới 40 m. Việc không sử dụng hệ thống điều hòa hành lang cũng tiết kiệm điện và chi phí vận hành, bảo dưỡng thay thế cho cư dân.
Dự án tổ hợp chung cư cao cấp D'Capitale có quy mô dự án gồm 6 tòa chung cư với khoảng 3.000 căn hộ. Dự án chuẩn bị bàn giao nhà cho cư dân.
