Theo quan niệm dân gian, trong tháng 7 âm lịch, người dân thường kiêng việc lớn như mua nhà. Cũng vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản thường tung ra các chương trình khuyến mại lớn thu hút khách hàng. Nhiều người tận dụng cơ hội để mua nhà hưởng ưu đãi vào tháng duy nhất trong năm.
Nhân viên môi giới bận rộn
Anh Văn Hùng, một môi giới tại sàn giao dịch bất động sản trên đường Tố Hữu (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), cho biết dù tháng cô hồn, công việc của anh không hề giảm đi. Thông thường, cứ nghĩ đến tháng cô hồn, mọi người cho rằng giao dịch bất động sản ảm đạm, môi giới sẽ nhàn hạ, thậm chí là “treo việc tạm thời”.
Tuy nhiên, một số dự án trên đường Tố Hữu mà sàn anh đang phân phối vẫn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Tại dự án HPC Landmark 105, kể từ đầu tháng đã có gần 10 giao dịch thành công. Một số dự án khác như Anland Complex (Nam Cường), Roman Plaza (Hải Phát), Time Tower (HCCC 1)… đều có những giao dịch thành công từ đầu tháng.
 |
| Nhiều chương trình khuyến mại lớn được các chủ đầu tư tung ra thị trường trong tháng 7 âm lịch. Ảnh: Tiến Tuấn. |
Tại một số dự án gần trung tâm hơn như Vinhomes Harmony, Vinhomes D’Capitale, Goldseason, Thống Nhất Complex…, các sàn bất động sản đều ghi nhận nhiều giao dịch thành công.
Anh Bùi Bình, quản lý sàn môi giới khu vực quận Thanh Xuân, cho biết lượng khách hàng đi tìm hiểu các dự án vào tháng cô hồn cũng rất lớn. Theo anh Bình, tháng cô hồn là lúc nhiều chương trình được đưa ra để kích cầu. Khách sẽ tìm hiểu kỹ về các chương trình, so sánh các dự án với nhau để đưa ra quyết định.
Còn anh Hoàng Nam, quản lý một sàn môi giới biệt thự biển - condotel tại quận Cầu Giấy, cho biết từ đầu tháng 7 âm lịch, trung bình mỗi nhân viên môi giới có 1-2 giao dịch thành công. Cá biệt một số nhân viên có tới 3-4 giao dịch thành công.
Anh Nam cho biết tâm lý đầu tư vào tháng cô hồn không có nhiều sự khác biệt so với các tháng khác. Đây cũng là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam. Ông Đính cho biết thị trường bất động sản vào tháng 7 âm lịch không hề ảm đạm, mà thực tế lượng giao dịch khá sôi động.
Khách mua tranh thủ
Dù hàng bán không hề giảm, nhiều chủ đầu tư cũng thi nhau tung ra các chương trình khuyến mại lớn dành cho khách hàng mua nhà, đất trong tháng cô hồn.
Tại dự án HPC 105 (Tố Hữu, quận Hà Đông), chủ đầu tư đưa ra chính sách vào ở 2 năm không cần thanh toán. Ngoài ra còn hỗ trợ lãi suất 0 đồng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả trước hạn trong vòng 18 tháng, miễn phí dịch vụ và phí gửi ôtô trong vòng 2 năm… Tính cả gói khuyến mại có thể lên đến 400 triệu đồng.
Tại dự án Goldmark City (Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy), người mua nhà được chiết khấu ngay 3%, hỗ trợ thuế VAT. Ngoài ra, khách có thể được nhận sổ tiết kiệm hàng chục triệu đồng, tặng ôtô, xe máy SH, du lịch nước ngoài…
 |
| Nhiều dự án tại đường Tố Hữu có giao dịch khá vào tháng cô hồn. Ảnh: Tiến Tuấn. |
Tại dự án Anland Complex (Dương Nội, quận Hà Đông), chủ đầu tư đưa ra mức chiết khấu 4% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT. Ngoài ra, khách mua căn hộ 3 phòng ngủ được miễn phí một năm tiền gửi ôtô. Một số căn hộ được nhận gói hỗ trợ nội thất trị giá 30-60 triệu đồng.
Hay chủ đầu tư Eco Green City (Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân) tặng Ipad cho khách mua nhà trong dịp tháng 7 âm lịch; chủ đầu tư Xuân Mai Sparks Tower (quận Hà Đông) tặng ngay 50 triệu tiền mặt cho khách mua nhà; Chủ đầu tư FLC Star Tower (quận Hà Đông) tặng gói nội thất trị giá 50-70 triệu đồng…
Chị Lan Hương, người đang tìm hiểu một dự án lớn tại trung tâm Hà Nội, cho biết: “Chương trình khuyến mại trong tháng 7 âm lịch nhiều đến mức người mua nhà phải lựa chọn. Tôi đang tìm hiểu một số dự án và thấy các chính sách rất hấp dẫn. Chắc chắn tôi sẽ mua nhà trước khi các chương trình khuyến mãi này kết thúc, để tận dụng ưu đãi lớn”.
Còn chị Minh Thư, một người vừa một căn hộ tại quận Thanh Xuân, cho rằng chị cảm thấy hấp dẫn bởi các chương trình khuyến mại vào tháng 7 âm lịch. Dự án mà gia đình chị quyết định đặt mua, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi vay chỉ 5%/năm. Với khoản tiền nhỏ đã tiết kiệm được, chị quyết định “nắm cơ hội” để ký hợp đồng mua nhà do lãi suất rất ưu đãi.
