Sự chuyển mình của thị trường bất động sản phía đông Hà Nội

Khoảng 5 năm trở lại đây, khu vực phía đông Hà Nội như quận Long Biên, huyện Gia Lâm dần “thay áo” với tốc độ phát triển nhanh chóng. Với nỗ lực đưa Gia Lâm lên quận trước năm 2022, chính quyền thành phố Hà Nội đã ưu tiên nhiều nguồn lực để cải thiện hạ tầng giao thông đô thị, tạo sự chuyển mình cho khu vực cửa ngõ.

Giải “cơn khát” nguồn cung căn hộ cho thuê

Ngoài tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối với các điểm tăng trưởng nhanh phía bắc như Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh,… khu vực phía đông Hà Nội còn hưởng lợi trực tiếp từ nhiều dự án nghìn tỷ sắp được triển khai. Trong đó phải kể đến nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Mễ Sở, cầu Giang Biên… Bên cạnh đó, đồ án quy hoạch đô thị sông Hồng đang được chính quyền Hà Nội xem xét phê duyệt cũng giúp khu đông trở thành một “thỏi nam châm” mới của thành phố.

Khu vực phía đông Hà Nội cũng thay đổi tích cực nhờ làn sóng dịch chuyển đầu tư của doanh nghiệp nước ngoài về Việt Nam. Cụ thể, lượng nhà máy quy mô lớn tại các tỉnh, thành phố lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng… thu hút đông đảo người lao động đến sinh sống và làm việc, khiến nhu cầu về nhà ở tại những khu vực này tăng cao.

Đại đô thị Ocean Park có không gian sống sinh thái hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên).

Anh Bùi Đức Lâm (40 tuổi), một nhà đầu tư và môi giới bất động sản tại Hà Nội, cho biết lượng khách hỏi thuê nhà tại khu vực Long Biên, Gia Lâm tăng cao trong thời gian qua, trong đó có nhiều người nước ngoài làm việc tại các doanh nghiệp FDI, tổ chức phi chính phủ. “Từ đây vào khu vực phố cổ chỉ mất 15-20 phút, không gian lại rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi nên được nhiều người quan tâm”, anh Lâm cho biết.

Trong nhiều năm qua, nhu cầu thuê nhà tại khu vực phía đông luôn cao nhưng hầu như chưa có dự án quy mô lớn được triển khai cho đến khi Vinhomes Ocean Park ra mắt vào năm 2019. Với quy mô 420 ha, đại đô thị được quy hoạch hệ thống tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí và các dịch vụ thiết yếu như trường học, ngân hàng, hiệu thuốc ngay dưới chân tòa nhà.

Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park cũng mang tới cảnh quan thiên nhiên trong lành, thoáng đãng giữa thủ đô. Với không gian sống sinh thái, kết hợp hài hòa giữa hai yếu tố “ocean” (biển) và “park” (công viên), đại đô thị đã thiết lập mức sống tiêu chuẩn tại khu vực này.

Chính sách hỗ trợ, thúc đẩy thị trường

Thị trường căn hộ phía đông Hà Nội trong mảng mua và thuê được kỳ vọng tiếp tục phát triển mạnh. Tuy vậy, các chuyên gia nhận định thị trường cần có thời gian để thích ứng với các sản phẩm mới. Điều này đòi hỏi những đòn bẩy trong chính sách, đặc biệt là sự hỗ trợ về mặt tài chính.

Do đó, chương trình “Tổ ấm an vui” giai đoạn 2 kết nối chủ sở hữu và khách có nhu cầu thuê nhà tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park đã kích thích tín hiệu lạc quan của thị trường. Trong chương trình này, Vinhomes đảm bảo lợi ích cho cả hai bên chủ sở hữu căn hộ và khách thuê.

Chủ sở hữu có thể nhận nguồn thu nhập từ việc cho thuê căn hộ tại các phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Theo đó, người thuê nhà sẽ có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tại căn hộ cao cấp, tiện ích đồng bộ với mức hỗ trợ tương đương 1-3 tháng tiền thuê nhà cho hợp đồng thuê 12 tháng. Đối với chủ sở hữu, Vinhomes đưa ra khung giá cho thuê phù hợp với thị trường, đem lại tỷ suất lợi nhuận xứng đáng. Chính sách này giúp đảm bảo tính ổn định giá trị bất động sản cho khách hàng đã mua nhà tại đây.

Sau khi chương trình ra mắt, hàng nghìn người đã có cơ hội tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại tại đại đô thị lớn nhất phía đông Hà Nội. Các chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư Vinhomes đang khiến thị trường cho thuê bất động sản tại khu vực này thêm sôi động.