Sau 2 năm Covid-19, khẩu vị mua nhà của nhiều người dần thay đổi. Xu hướng tìm đến những khu đô thị rộng, có không gian thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp và hạ tầng giao thông khép kín đang hình thành rõ nét.
Kiến trúc xanh dưới góc nhìn phong thủy
Dữ liệu khảo sát nhu cầu mua nhà của Batdongsan.com.vn cho thấy 95% người mua hiện nay xem trọng môi trường sống xanh, trong lành và tiện ích đa dạng. Cũng theo tìm hiểu của đơn vị này, 3 khía cạnh được khách hàng quan tâm khi xem xét một dự án căn hộ là sức khỏe, khuôn viên và quản lý - vận hành.
Đối với người mua nhà, căn hộ không đơn thuần là nơi để ở, mà còn phải mang lại môi trường nhân văn, thân thiện, giúp cư dân nâng cao sức khỏe và giải tỏa áp lực cuộc sống. Nhìn theo góc độ phong thủy, người dân đang tìm kiếm nơi an cư không chỉ đáp ứng hài hòa về kiến trúc, mà còn cân bằng ngũ hành trong phong thủy.
 |
| Khu đô thị PhoDong Village (TP Thủ Đức) được nhà đầu tư ưa chuộng nhờ tăng cường không gian xanh và mặt nước. |
Phần lớn chung cư trước đây chỉ thể hiện 3 yếu tố Thổ (gạch xây), Hỏa (bếp, hệ thống thắp sáng), Kim (thiết bị điện) mà thiếu đi tính Thủy (sông nước) và Mộc (không gian xanh). Vì vậy, hiện nay, khách hàng ngày càng ưa chuộng những dự án đi theo xu hướng sống xanh và hòa mình vào thiên nhiên.
Về khía cạnh phong thủy, nước là một trong 5 yếu tố mang đến nguồn năng lượng sống tích cực, khởi nguồn của sự thịnh vượng. Ở góc độ khoa học, sông lớn và hơi nước sẽ góp phần thanh lọc không khí, hạn chế tiếng ồn.
Trong khi đó, mảng xanh rộng lớn tượng trưng cho hành Mộc, mở ra cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Yếu tố này càng trở nên đắt giá hơn ở những dự án tại các đô thị lớn, nơi có dân số đông nhưng quỹ đất hạn hẹp.
Dự án xanh hiếm hoi tại Cát Lái
Trong câu chuyện phát triển các tọa độ an cư lý tưởng, những chủ đầu tư lớn không chỉ chú trọng kiến trúc hiện đại, mà còn kết hợp văn hóa cảnh quan Á Đông để tạo sự cân bằng về phong thủy.
Dự án điển hình cho xu hướng này có thể kể đến Salto Residence do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư. Đây là dự án cao tầng đầu tiên trong khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village quy mô 41 ha, bao gồm 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse.
 |
| Salto Residence - bảo chứng căn hộ xanh theo tiêu chuẩn quốc tế. Ảnh phối cảnh. |
Salto Residence sở hữu vị trí “phong thuỷ sinh tài lộc” khi hội tụ đủ 3 yếu tố nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Theo đó, yếu tố “cận thị” và “cận lộ” thể hiện rõ nét ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, lộ giới 77 m và nằm trong khu đô thị PhoDong Village đang hiện hữu.
Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích sinh hoạt, vui chơi - giải trí: Trường học quốc tế các cấp, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, TTTM Mega Market, Vincom Mega Mall… Đặc biệt, hệ thống hạ tầng giao thông được đồng bộ liên tục trong giai đoạn 2021-2025 hứa hẹn gia tăng tính kết nối của Salto Residence đến các đô thị liền kề, có thể kể đến như: Mở thêm tuyến đường nối Cát Lái đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xây dựng cầu Cát Lái, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, nút giao Mỹ Thủy…
Bên cạnh đó, Salto Residence còn sở hữu thế mạnh “cận giang” hiếm hoi giữa phố cảng Cát Lái khi được bao bọc bởi 3 dòng sông lớn là sông Sài Gòn, Đồng Nai và Rạch Chiếc. Yếu tố này vừa đem lại nguồn không khí mát mẻ quanh năm cho cư dân, vừa đảm bảo vượng khí cho gia chủ.
 |
| Vườn mê cung thư giãn tại tầng 8 của Salto Residence. Ảnh phối cảnh. |
Không gian sống xanh còn được đáp ứng khi Salto Residence nằm trong khu đô thị PhoDong Village với mật độ xây dựng chỉ 24,09%. Chủ đầu tư dự án dành riêng 2/3 diện tích để phát triển hệ thống tiện ích, cảnh quan thiên nhiên độc đáo. Ngoài ra, chuỗi tiện ích đồng bộ đã hoàn thiện của PhoDong Village gồm PhoDong Club, September Cafe, Kid Club, hồ bơi, yoga, gym, tennis, sauna, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hệ thống an ninh hoàn thiện 24/7… cũng mở ra không gian sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu phát triển thể chất lẫn tinh thần của cư dân.
Salto Residence do Kyta - đơn vị nổi tiếng của Singapore - tư vấn thiết kế, Central làm tổng thầu thi công và được quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam. Hiện dự án được DKRA Realty - tổng đại lý tiếp thị và phân phối - giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 2,9 tỷ đồng/căn, Vietcombank chi nhánh TP Thủ Đức hỗ trợ tài chính. Đại diện DKRA Luxury (thành viên DKRA Group) - đơn vị triển khai kinh doanh dự án - cho biết cơ hội sở hữu Salto Residence đang mở ra dễ dàng hơn với các chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 25% đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
