PDR là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với nhiều dự án căn hộ cao cấp có vị trí đẹp tại TP.HCM như The EverRich 1, The EverRich 2, The EverRich 3, The EverRich Infinity, Millennium… Nắm bắt xu hướng phát triển nhanh của thị trường xung quanh TP.HCM hay các tỉnh ven biển miền Trung có hạ tầng được đầu tư và kết nối đồng bộ, PDR tiếp tục mở rộng quỹ đất, chuẩn bị cho những bước phát triển dài hạn.
Định hướng phát triển "Tốc độ và bền vững"
Với thế mạnh tìm kiếm và phát triển dự án, PDR nâng tổng quỹ đất lên khoảng 450 ha, đồng thời tiếp tục thực hiện các chiến lược phát triển đa dạng thị trường, sản phẩm kinh doanh với nhiều phân khúc khác nhau như nhà phố và đất nền, căn hộ, bất động sản khu công nghiệp. Đây được cho là một trong những bước đi bền vững để PDR đa dạng hóa cơ cấu doanh thu, nhanh chóng ghi nhận dòng tiền đều, nhanh và ổn định, từng bước đưa công ty vào kỷ nguyên tăng trưởng mới.
Năm 2019, PDR phát triển dự án KDL sinh thái Nhơn Hội gồm phân khu 2, phân khu 4 và phân khu 9 (Kỳ Co Gateway) với diện tích hơn 116,2 ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 25.500 tỷ đồng. Trong đó, PDR bán hết sản phẩm thấp tầng của cả 3 phân khu.
Nhờ kết quả bán hàng ấn tượng này, PDR ghi nhận 1.315 tỷ đồng doanh thu và 438,9 tỷ đồng lợi nhuận trong quý III. Lũy kế 9 tháng năm nay, doanh thu thuần của PDR đạt gần 2.498 tỷ đồng, tăng 6%; lợi nhuận trước thuế đạt gần 903 tỷ đồng, tăng 77%; lợi nhuận sau thuế đạt gần 718 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ năm 2019.
 |
| Phối cảnh KDL sinh thái Nhơn Hội (Bình Định). |
Không chỉ vậy, PDR còn sở hữu quỹ đất vàng tại số 1 Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn. Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm thanh phố Quy Nhơn, phát triển dự án tổ hợp bất động sản du lịch, khách sạn có quy mô hơn 5.246 m2, tổng mức đầu tư 1.126 tỷ đồng. Dự án sở hữu tầm nhìn hướng biển trực diện, nằm tại giao điểm của ngã 5 các đường Ngô Mây, Nguyễn Tất Thành, An Dương Vương, Xuân Diệu và Diên Hồng, nhìn thẳng công viên và quảng trường trung tâm, sát bờ biển thành phố Quy Nhơn. Trước đó, PDR cũng công bố trúng đấu giá dự án khu dân cư (KDC) Bắc Hà Thanh, Bình Định, có diện tích 43,16 ha.
Tại Quảng Ngãi, PDR cũng sở hữu quỹ đất hơn 51,88 ha với dự án KDC Phát Đạt Bàu Cả (7,71 ha) tọa lạc trên đường Quang Trung, thành phố Quảng Ngãi. Đây là cung đường tập trung trụ sở UBND Quảng Ngãi, Tòa án tỉnh Quảng Ngãi, Đài Truyền hình Quảng Ngãi, HĐND tỉnh Quảng Ngãi. Hơn thế, PDR dự kiến tiếp tục phát triển dự án KDC kết hợp chỉnh trang đô thị bờ bắc (trên 44,16 ha). Dự án sẽ phát triển thành khu đô thị ven sông ở phía bắc sông Trà Khúc.
Xây dựng đô thị tâm điểm Bình Dương
Với phân khúc căn hộ tại thị trường tỉnh, tháng 11/2019, PDR thâu tóm khu đất rộng 3,73 ha và là chủ đầu tư dự án Astral City nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 (Bình Dương). Tại dự án này, PDR tiếp tục hợp tác đầu tư, phát triển cùng Tập đoàn Danh Khôi. Astral City được chia làm 2 giai đoạn với 8 tòa tháp, cao 40 tầng, có quy mô gần 5.000 căn hộ.
Astral City sở hữu không gian sống cao cấp với nhiều tiện ích như suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300 m, kết hợp tuyến phố thương mại; tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp chuỗi trung tâm thương mại ôm trọn 300 m mặt tiền quốc lộ 13; hệ thống rạp chiếu phim quy mô hơn 1.000 m2; 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em lên đến 2.000 m2; 6 hồ bơi vô cực và vườn trên không, yoga, spa; sảnh đón 5 sao. Astral City dự kiến được tư vấn quản lý và vận hành bởi CBRE.
 |
| Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc mặt tiền quốc lộ 13 (thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương). |
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, PDR sở hữu 2 dự án có tổng quy mô hơn 20 ha, đều toạ lạc tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cụ thể, dự án khu thương mại dịch vụ, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp có tổng diện tích gần 7 ha. Dự án KDL Bến Thành Long Hải có tổng diện tích gần 12,64 ha.
Tại Phú Quốc, PDR sở hữu 3 dự án với tổng quy mô hơn 179,39 ha, gồm dự án cụm công nghiệp Hàm Ninh có quy mô 59,16 ha; dự án KDC làng nghề và trung tâm xã Hàm Ninh quy mô 79,69 ha; dự án KDL sinh thái Vũng Bàu có quy mô tổng 40,6 ha, trong đó giai đoạn đầu đạt 16,7 ha.
 |
| Phối cảnh dự án KDL Bến Thành Long Hải. |
Cuối năm nay, Phát Đạt sẽ lấn sân sang mảng kinh doanh bất động sản công nghiệp, nhằm tạo nên những khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ kiểu mới, có giá trị đóng góp cao cho thị trường. Mới đây, Phát Đạt triển khai dự án khu dịch vụ kho bãi logistics đầu tiên gần cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu), với diện tích 24 ha, tổng mức đầu tư dự kiến là 1.136 tỷ đồng, nhằm thực thi chiến lược của mình tại khu vực được xem là cửa ngõ mới của nền kinh tế phía nam.
Chiến lược phát triển mạnh thị trường tỉnh, đa dạng hóa dòng sản phẩm giúp PDR đạt được kết quả kinh doanh khả quan. Thương hiệu tiếp tục định hướng phát triển “Tốc độ và bền vững”, nâng tổng quỹ đất lên 450 ha với tích lũy tăng trưởng lợi nhuận trước thuế 14.270 tỷ đồng trong giai đoạn 2019-2023, tỷ lệ tăng trưởng kép bình quân hàng năm (CAGR) đạt 51%. Dự kiến năm nay sẽ là năm PDR tiếp tục cán đích các chỉ tiêu đề ra trong đại hội đồng cổ đông thường niên.
Bình luận