Thuộc gói thầu XL1, nút giao Tân Vạn có chiều dài khoảng 2,4 km với thiết kế 3 tầng và 5 nhánh cầu. Dự án tiếp giáp 6 tuyến giao thông lớn tại khu đông gồm: Xa lộ Hà Nội, tuyến metro số 1, tuyến Vành đai 3, đường ĐT 743A (đoạn 3), đường ĐT 743A (đoạn 4) và đường Nguyễn Xiển.
Vượt tiến độ một năm
Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ cùng lãnh đạo TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai kiểm tra thực tế công trường dự án nút giao Tân Vạn (Bình Dương). Công trình thuộc dự án Vành đai 3 và đoạn cầu cạn qua địa phận TP Thủ Đức.
Báo cáo đoàn công tác, đại diện ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đang tập trung hoàn thành 100% mặt bằng trong tháng 3. Đây là tiền đề để chủ đầu tư thực hiện giải pháp thi công gói thầu của dự án đường Vành đai 3.
 |
| Phối cảnh nút giao Tân Vạn. Ảnh: TCIP. |
Trong đó, nút giao Tân Vạn với thiết kế 3 tầng là điểm kết nối then chốt giữa TP Thủ Đức, Dĩ An và Biên Hòa. Đây là nút giao lớn và phức tạp nhất của dự án Vành đai 3, cần đầu tư đồng bộ để phát huy hiệu quả. Hiện TP.HCM và Bình Dương kiến nghị đầu tư hoàn chỉnh nút giao này với ngân sách khoảng 1.700 tỷ đồng.
Cụ thể, TP.HCM đầu tư tuyến chính (khoảng 800 tỷ đồng) của nút giao Tân Vạn và tỉnh Bình Dương đầu tư 3 tuyến nhánh (705 tỷ đồng). Dự kiến cuối năm nay, nút giao Tân Vạn sẽ cơ bản hoàn thành, sớm gần 1 năm so với kế hoạch ban đầu.
Thay đổi diện mạo khu đông
Việc hoàn thành nút giao Tân Vạn cuối năm nay là một trong những hạng mục quan trọng nhất của dự án Vành đai 3. Nút giao góp phần đảm bảo thông xe 21 km đầu tiên của Vành đai 3 trong năm nay, gồm đoạn cầu cạn qua TP Thủ Đức và kết nối Mỹ Phước - Tân Vạn.
 |
| Đồ họa nút giao Tân Vạn và tuyến Vành đai 3. |
Đại diện Ban Giao thông TP.HCM cho biết dịp 30/4, đơn vị sẽ thông xe kỹ thuật một đoạn và đến cuối năm có thêm 14,7 km hoàn thành, trong đó nút giao Tân Vạn đóng vai trò cốt lõi. Đến cuối năm nay, nút giao cơ bản hoàn thành, tạo tiền đề để toàn tuyến Vành đai 3 (76,3 km) hoàn thiện vào giữa năm 2026, khép kín kết nối vùng.
Mặt khác, việc hoàn thành nút giao Tân Vạn mang lại tác động sâu rộng đến khu vực tam giác kinh tế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai.
Về giao thông, nút giao này giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm kinh tế lớn: Từ TP Thủ Đức đến Dĩ An, Biên Hòa còn 15-20 phút, đến trung tâm quận 1 khoảng 30 phút.
Về kinh tế, với GRDP năm 2024 của TP.HCM là 1,78 triệu tỷ đồng, Bình Dương là 521.000 tỷ đồng và Đồng Nai là 260.300 tỷ đồng, nút giao Tân Vạn góp phần thúc đẩy giao thương, logistics và dịch vụ, đặc biệt tại khu vực Tân Vạn - Dĩ An - Biên Hòa.
Về bất động sản, sự thông thoáng giao thông từ nút giao Tân Vạn hứa hẹn kích thích thị trường địa ốc phát triển. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, các khu vực có hạ tầng đồng bộ quanh nút giao Tân Vạn trở thành điểm sáng, đáp ứng nhu cầu nhà ở.
Sức hút dự án The Gió Riverside, liền kề nút giao Tân Vạn
Nằm tâm điểm kết nối Xa lộ Hà Nội và đường Vành đai 3, The Gió Riverside của An Gia (mã: AGG) sở hữu vị trí chiến lược liền kề nút giao Tân Vạn, hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu vực.
 |
| Toàn cảnh dự án The Gió Riverside. Ảnh phối cảnh. |
Cư dân The Gió Riverside kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM qua trục Xa lộ Hà Nội; đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây qua đường Vành đai 3; đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; di chuyển đến thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một qua tuyến ĐT 743A hoặc cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Đồng thời, cư dân kết nối đến TP Biên Hòa qua cầu Đồng Nai trong ít phút.
Theo đại diện An Gia, với mạng lưới giao thông đồng bộ, The Gió Riverside còn hưởng lợi từ sự phát triển của hạ tầng khu vực, mở ra tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị bền vững.
Là dự án trọng điểm trong năm nay của An Gia, The Gió Riverside có quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích cao cấp, dịch vụ hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh. Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích như Bến xe Miền Đông mới, Aeon Mall Biên Hòa, Làng đại học Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Sơn Tiên, sân Golf Thủ Đức…
Sự phát triển của Vành đai 3 và các nút giao trọng điểm như Tân Vạn được kỳ vọng mở ra cơ hội cho thị trường địa ốc khu đông TP.HCM. Trong đó, dự án có hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và pháp lý hoàn chỉnh như The Gió Riverside sẽ trở thành điểm đến cho người mua ở lẫn đầu tư.
Chủ đầu tư An Gia tích cực gỡ khó cho người mua nhà
Ưu tiên tìm giải pháp gỡ rối cho khách hàng bằng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn, chủ đầu tư An Gia giúp người mua nhà phố biệt lập The Standard (Bình Dương) “nhẹ gánh” thanh toán.
Khu phức hợp Westgate ghi điểm nhờ không gian sống hiện đại
Từ tháng 4, chủ đầu tư An Gia tiến hành bàn giao cho cư dân 2 khối căn hộ Danube và Seine tại khu phức hợp Westgate (Bình Chánh).
Hơn 2.500 sales khuấy động lễ ra mắt The Gió Riverside của An Gia
Sáng 11/3, Tập đoàn BĐS An Gia (Mã: AGG) tổ chức sự kiện “Ngày của Gió”, đánh dấu cột mốc ra mắt dự án The Gió Riverside và bước tiến chiến lược tại thị trường khu đông TP.HCM.
