Bạn có thể chuyển sang phiên bản mobile rút gọn của Tri thức trực tuyến nếu mạng chậm. Đóng

Ngân hàng rao bán nhà phố cổ Hà Nội giảm nửa giá vẫn ế

Nhiều khoản nợ là bất động sản nằm trên "đất vàng" phố cổ Hà Nội được các ngân hàng giảm giá sâu một nửa nhưng vẫn chưa có người mua.

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) đã thông báo bán đấu giá lần thứ 11 tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 19 Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Đây là bất động sản có diện tích 160 m2, diện tích nhà ở mặt sàn 287,4 m2, được Công ty TNHH Thương mại xăng dầu Đại Việt thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành năm 2018.

Giá đấu khởi điểm được ngân hàng đưa ra lần này chỉ còn 54 tỷ đồng, giảm tới 55% (tương đương 66 tỷ đồng) so với đợt phát mại đầu tiên vào tháng 12/2021 là 120 tỷ đồng.

Ngoài bất động sản tại số 19 Hàng Chiếu, ngân hàng này cũng đã 14 lần mang ngôi nhà phố cổ số 110 Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm ra bán đấu giá nhưng đều bất thành vì không có nhà đầu tư tham gia. Bất động sản này có diện tích 100,8 m2, khu nhà ở có diện tích sàn 205,2 m2. Tài sản được Công ty TNHH AJMAL Việt Nam thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành để đảm bảo khoản vay.

Đáng chú ý, bất động sản này cũng từng được rao bán với giá khởi điểm 60,5 tỷ đồng vào tháng 8/2022. Tức chỉ sau hơn 1 năm, bất động sản mặt tiền phố cổ Hà Nội đã giảm khoảng 50% chỉ còn 30,6 tỷ đồng vào lần đấu giá giữa tháng 11 vừa qua.

dau gia nha pho co anh 1

Nhiều căn nhà phố cổ Hà Nội đang được mang ra đấu giá xử lý nợ với giá khởi điểm giảm mạnh. Ảnh minh họa: Thạch Thảo.

Không chỉ Agribank, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hoàn Kiếm cũng đang rao bán đấu giá lần thứ 6 quyền sử dụng và tài sản trên đất tại số 29 Hàng Thiếc, phường Hàng Gai. Thửa đất có diện tích là 154 m2.

Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, có diện tích xây dựng 103 m2, diện tích sàn 230 m2. Tài sản được ngân hàng đưa ra giá khởi điểm 35,6 tỷ đồng, giảm 46% so với lần đấu giá đầu tiên hồi tháng 5. Thời điểm đấu giá dự kiến vào ngày 5/1/2024.

Theo Quyết định 30/2019 của UBND TP Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, trên địa bàn quận Hoàn Kiếm giá đất tại các khu vực phố cổ vẫn rất cao.

Trong đó, đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có mức giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; phố Hàng Thiếc khoảng 102 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trên thực tế, giá bán nhà đất tại phố cổ cao gấp nhiều lần so với bảng giá đất của thành phố.

Độc giả có thể tìm thêm nhiều câu chuyện truyền cảm hứng về những gương doanh nhân thành công, kinh nghiệm điều hành doanh nghiệp và những kiến thức mới mẻ thời đại 4.0 ở tuyển tập sách của Znews tại Tủ sách kinh tế.

Aeon muốn xây 2 TTTM ở Cần Thơ và Bắc Giang, tổng vốn 250 triệu USD

Aeon Mall Việt Nam đã trao thỏa thuận hợp tác nghiên cứu đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall tại TP Cần Thơ và tỉnh Bắc Giang, mỗi trung tâm trị giá 250 triệu USD.

Nhiều huyện Hà Nội dồn dập đấu giá đất ở, giá từ 17 triệu đồng/m2

Hàng loạt thửa đất ở tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá vào tháng 12 với giá khởi điểm từ 17,2 triệu đồng/m2.

Hàng loạt đại gia bị ngân hàng siết nợ nhà đất, xe sang, du thuyền

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, nhiều doanh nghiệp liên quan đến các đại gia nổi tiếng liên tục bị ngân hàng siết nợ, giá khởi điểm lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

Thanh Thương

Bạn có thể quan tâm