Lợi thế giúp thị trường địa ốc Thảo Điền sôi động

Từ khi tuyến metro khởi công vào năm 2012, thị trường địa ốc Thảo Điền xuất hiện loạt dự án quy mô, thu hút giới đầu tư, thúc đẩy giá đất khu vực.

Mở rộng xa lộ Hà Nội

Xa lộ Hà Nội là một trong những dự án trọng điểm được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe với chiều dài toàn tuyến là 15,7 km, từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới. Xa lộ Hà Nội là cửa ngõ huyết mạch dẫn vào thành phố; tuyến giao thông đi TP Thủ Đức, quận Bình Thạnh; kết nối các trục metro số 1; dẫn đến các cảng lớn như Cát Lái, Long Phước; đi Bến xe miền Đông. Việc mở rộng đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển và hạn chế tình trạng kẹt xe kéo dài, khiến cuộc sống của cư dân khu vực Thảo Điền thuận tiện hơn.

Cung đường xa lộ Hà Nội là một trong những tuyến đường giá trị nhất hiện nay tại khu đông với loạt tiện ích cao cấp.

Kết nối giao thông thuận lợi

Đường Nguyễn Văn Hưởng là trục đường chính lớn và dài nhất tại khu vực Thảo Điền. Con đường này tập trung khá nhiều dự án dân cư của Thảo Điền như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú và mới nhất dự kiến sẽ có Lumière riverside. Bên cạnh đó, tuyến đường còn quy tụ nhiều trường quốc tế, thuận tiện cho việc học tập của thế hệ trẻ.

Toàn cảnh dự án Lumière riverside nằm trên trục đường trung tâm của khu vực Thảo Điền.

Việc mở rộng đường nối Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội giúp giảm ùn tắc và giải quyết tình trạng ngập cục bộ tại khúc giao Nguyễn Cừ - Nguyễn Văn Hưởng. Khi hoàn thành, dự án này sẽ giúp mở rộng lối đi ra vào tại khu vực Thảo Điền từ 3 nút Nguyễn Ư Dĩ - Võ Trường Toản, đường Thảo Điền,đường Quốc Hương thành 4 nút nhờ có thêm nút giao Nguyễn Văn Hưởng - Xuân Thủy.

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên

Tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên là dự án đường sắt đô thị đầu tiên tại TP.HCM với tổng mức đầu tư 43.700 tiỷ đồng. Tuyến đường dự kiến thử nghiệm vận hành vào quý IV và chính thức đưa vào khai thác thương mại trong năm 2022. Theo đó, tuyến đường có tổng cộng 14 nhà ga và 1 nhà Depot, trong đó đi qua những cái tên nổi bật như: Văn Thánh, cầu Sài Gòn, An Phú, Thủ Đức, khu công nghệ cao, bến xe miền Đông, khu vực Thảo Điền.

Dự án metro dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022, góp phần khiến giá nhà trên thị trường thứ cấp tại khu vực tăng mạnh. Theo CBRE, giai đoạn 2015-2020, giá bán căn hộ cao cấp trên thị trường sơ cấp tại khu vực này tăng trung bình 7,3%/năm, vượt ngưỡng mức tăng trung bình của toàn thị trường và vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá. Từ năm 2018, giá nhà trên thị trường thứ cấp tăng khi tuyến metro dần hoàn thiện, với mức giá chào bán cao hơn 25-75% so với khởi điểm.

Giá căn hộ dọc tuyến metro tăng mạnh so với giá khởi điểm. Nguồn: CBRE

Những lợi thế này cùng việc quỹ đất Thảo Điền hạn hẹp khiến giá trị các BĐS hiện hữu và những dự án đang hình thành gia tăng. Trong cuộc đua đầu tư ấy, Lumière riverside là điểm sáng trên thị trường. Dự án thuộc sở hữu Masterise Homes - nhà đầu tư các dự án cao cấp liền kề như Masteri An Phú và Masteri Thảo Điền.

Trải dài trên diện tích đất gần 19.500 m2, Lumière riverside tại ngã 3 Võ Trường Toản - Xa lộ Hà Nội và hướng mặt tiền. Nhờ đó, dự án có khả năng kết nối nhanh chóng, chỉ 3 phút đến Bình Thạnh và 10 phút đến quận 1 qua xa lộ Hà Nội và cầu Sài Gòn, 10 phút đến hầm Thủ Thiêm qua tuyến Mai Chí Thọ.

Dự án Lumière riverside nằm ngay cạnh tuyến metro số 1.

Với tầm nhìn và kinh nghiệm phong phú từ các đối tác quốc tế, Masterise Homes trang bị hệ thống cửa kính đặc biệt với 2 lớp chống ồn và chống rung cho tất cả căn hộ có mặt hướng về tuyến metro tại Lumière riverside. Đây là dự án phức hợp hạng sang đầu tiên tại TP.HCM áp dụng công nghệ xây dựng cao cấp này, với mục tiêu mang đến trải nghiệm sống tinh tế và trọn vẹn cho cư dân tương lai.