Lộ thông tin 'lạ' về dự án CT11 Kim Văn Kim Lũ

Giao dịch dự án CT11 Kim Văn Kim Lũ khá sôi động do “cò đất” tung hoành. Tuy nhiên, qua tìm hiểu của chúng tôi dự án vẫn còn nhiều vấn đề cần được làm rõ.

“Cò” vặt lông “cò”

Lâu nay giới đầu tư, đầu cơ bất động sản đã quá quen thuộc với cách bán hàng chủ đầu tư dự án khu đô thị Xa La. Hễ cứ có thông tin mở bán dự án nào là ngay lập tức một lực lượng “cò đất” hùng hậu có mặt tại sàn Mường Thanh để sang tay căn hộ kiếm lợi. Cũng chính những chiêu thức này, "cò" đã khiến dự án CT11 “sốt ảo”.

Giao dịch tại sàn Mường Thanh.

Bảng chào giá "chênh" của cò.

Theo thông tin cò đất cung cấp, căn hộ chung cư CT11 Kim Văn Kim Lũ có giá từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2 (gồm VAT) tùy thuộc vào từng tầng. Giá thấp nhất thuộc tầng 40 tầng cao nhất của công trình là 1 triệu đồng/m2.

Bán khoảng không?

Tại buổi ĐHĐCĐ, ông Đỗ Trọng Quỳnh, chủ tịch HĐQT của VC2 đã chia sẻ thông tin về tòa chung cư CT11 mà Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu đang chào bán.

Bảng giá bán CT11 Kim Văn Kim Lũ của sàn Mường Thanh.

Theo ông Quỳnh, công ty VC2 và Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu cùng xin Thành phố đầu tư dự án với tỷ lệ 50-50, nhưng sau đó Thành phố đã có quyết định chỉ giao cho VC2 là chủ đầu tư, và đề xuất tách riêng khu đất mà hiện Xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu đang xây chung cư và mở bán làm nhà xã hội. Tuy nhiên, đơn vị này đã không đồng ý.

Ông Quỳnh tiết lộ: "Ông Lê Thanh Thản hiện đang là Giám đốc của xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu và tôi trước đây cùng đi xin dự án, Vinaconex 2 đã ứng tiền ra để GPMB và làm hạ tầng kỹ thuật cho dự án, ông Lê Thanh Thản có ứng 40 tỷ đồng cho VC2 và hiện nay VC2 cũng chưa đủ điều kiện để ghi nhận khoản tiền này, vẫn treo ở tài khoản bởi để ghi nhận doanh thu thì phải ký hợp đồng. Do vậy, đối với 40 tỷ này công ty vẫn treo ở tài khoản và chỉ coi là số tiền tạm ứng".

Ông Quỳnh cho biết thêm: "VC2 để cho xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu làm 1 tòa chung cư và 8 căn liền kề. Tòa nhà CT11 nằm cạnh khối chung cư của VC2 và chỉ được duyệt tầng cao 38 tầng. Tôi cũng không hiểu lý do vì sao xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu lại bán quá tầng cao như vậy, sau này không biết là làm sổ đỏ thế nào?".

Mặt bằng thiết kế chung cư CT11 Kim Văn Kim Lũ.

Được biết mặt bằng mà chủ đầu tư chung cư CT11 đang mở bán chỉ phản ánh thông tin từ tầng 2 đến tầng 20. Tuy nhiên, sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, đơn vị thực hiện giao dịch của chủ đầu tư dự án lại chào bán đến tầng 40.

Còn theo hồ sơ thiết kế dự án khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Golden Silk), các tòa nhà chung cư cao tầng tại dự án này có tầng cao 36 tầng và 38 tầng, có 1 tòa cao 40 tầng nhưng không phải khu đất do Xí nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu đang xây dựng.

Theo CafeF/TTVN