Tại buổi họp tổng kết thị trường bất động sản quý I, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, ở khu vực phía bắc, Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất. Giá bán BĐS nơi đây luôn duy trì mức tăng hợp lý, vừa đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, vừa đảm bảo ổn định thị trường.
Những yếu tố tạo nên lực hút
Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, cầu Bạch Đằng nối liền Hải Phòng với Quảng Ninh, cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn được đưa vào sử dụng giúp thu hút nhiều du khách quốc tế đến với Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng. Những hạ tầng nàu cũng đồng thời rút ngắn khoảng cách giữa Hạ Long với các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp đang đổ vốn vào Hạ Long, hứa hẹn tạo nên sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, cảnh quan đô thị nơi đây.
Thực tế cho thấy, sự tham gia của các “ông lớn” trong làng BĐS tạo nên những dấu ấn trong việc phát triển hạ tầng giao thông, du lịch tại Hạ Long. Một trong những dự án mang định hướng phát triển những vùng đất hoang sơ trở thành khu đô thị đồng bộ và tiêu chuẩn quốc tế là Halong Marina. Đây là khu đô thị du lịch rộng 248 ha, đã và đang được Công ty BĐS BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) triển khai xây dựng.
 |
| Dự án Halong Marina mang định hướng phát triển những vùng đất hoang sơ trở thành khu đô thị đồng bộ và tiêu chuẩn quốc tế. |
Trải dài trên 3.8 km đường biển, nằm ở cửa ngõ thành phố, cách khu hành chính Hòn Gai 10 phút, cách đảo Tuần Châu chưa tới 5 phút lái xe, Halong Marina có nhiều lợi thế trong việc thiết kế, quy hoạch phân khu và phát triển theo đặc trưng của một đô thị biển hiện đại, sầm uất nhưng vẫn giữ nguyên được kiến trúc bao bọc bởi thiên nhiên với vị thế “lưng tựa núi, mặt hướng biển”.
Điểm nhấn thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản
Một trong những điểm nhấn bất động sản vừa nghỉ dưỡng vừa sinh lời nhận được nhiều sự quan tâm của giới BĐS là sự xuất hiện của dự án căn hộ Green Bay Garden. Vào thời điểm này, Green Bay Garden đáp ứng kịp thời nhu cầu căn hộ tầm trung cho cả khách hàng mua để ở và đầu tư.
Nằm trong Halong Marina sở hữu thiết kế tinh tế và khoa học, căn hộ Green Bay Garden được chào bán với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 700 triệu đồng/căn. Với mức giá này, khách hàng chỉ cần có hơn 165 triệu đồng là có thể một sở hữu căn hộ ở đây. Phần còn lại có thể thanh toán theo tiến độ bằng tiền tích luỹ hoặc được chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Các căn hộ Green Bay Garden có diện tích trung bình khoảng 35-65m2, tương đương với diện tích phòng ngủ của khách sạn 4 sao nên vừa phù hợp với những gia đình trẻ, vừa dễ dàng đầu tư cho thuê với số vốn bỏ ra ban đầu không nhiều.
 |
| Các căn hộ Green Bay Garden có diện tích trung bình phù hợp với những gia đình trẻ, vừa dễ dàng đầu tư cho thuê với số vốn bỏ ra ban đầu không nhiều. |
Tuy diện tích nhỏ, chủ sở hữu cũng như khách lưu trú tại căn hộ vẫn được tận hưởng những tiện ích hiện đại như khu giải trí cộng đồng, thư viện, bể bơi, sân chơi trẻ em, phòng tập gym, khu tổ chức tiệc ngoài trời, khu bán lẻ và siêu thị nhỏ... Ngoài ra, cư dân và du khách còn được chia sẻ những tiện ích chung của khu đô thị Halong Marina như rạp chiếu phim CGV, tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, chợ đêm, trung tâm giáo trí trẻ em tiNiWorld, Trường quốc tế Singapore SIS…
Một điểm nhấn khác trong Halong Marina là dự án boutique hotels shophouse (BHS) Marina Square với kiến trúc vô cùng độc đáo bên bờ biển kỳ quan thế giới. Là mảnh ghép quan trọng của Halong Marina, song Marina Square cũng là bức tranh sống động, đầy màu sắc, được tạo nên bởi những hạng mục gồm trục phố đi bộ và quảng trường biển Marina Square.
Dự kiến khi đi vào hoạt động trong thời gian tới, khu vực quảng trường biển Marina Square sở hữu không gian xanh rộng lớn cùng đường đi dạo trải dọc bãi biển dài 180 m. Quảng trường trung tâm được thiết kế cách điệu với đài phun nước cùng nhiều cảnh quan mới lạ, mang đến cảm giác thư giãn độc đáo. Khu vực bãi biển với bãi cát trắng nhân tạo dài 255 m, rộng 80 m với tổng diện tích lên tới 20.000 m2 cùng tổ hợp vui chơi giải trí với công viên nước, hệ thống hỗ trợ hiện đại.
 |
| Boutique hotels shophouse (BHS) Marina Square với kiến trúc vô cùng độc đáo bên bờ biển kỳ quan thế giới. |
Đại diện BIM Land - BIM Group chia sẻ: “BHS Marina Square, Green Bay Garden nói riêng và toàn bộ khu đô thị Halong Marina nói chung không chỉ đơn thuần là những công trình hiện đại, gần gũi với thiên nhiên mà còn được chú trọng về thiết kế, xây dựng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, nguồn năng lượng của gió trời nhằm mang đến lợi ích cho môi trường, kinh tế và sức khỏe cho cư dân”.
Nhiều khách hàng cũng nhận định, nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch ở Hạ ngày càng lớn, kéo theo nhu cầu về ẩm thực, dịch vụ gia tăng. Điều này tác động tích cực đến thị trường bất động sản, thúc đẩy gia tăng giá trị của sản phẩm bất động sản nơi đây.