Để hiểu rõ hơn về những tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đến Việt Nam nói chung và ngành BĐS nói riêng, ông Nguyễn Văn Minh - Phó tổng giám đốc Sunshine Tech (Sunshine Group) - một trong những công ty đầu tiên được thành lập chuyên nghiên cứu công nghệ, ứng dụng công nghệ trong bất động sản đã có những chia sẻ cụ thể.
 |
| Sự phát triển của công nghệ đang tạo ra nhiều thay đổi trong cuộc sống. |
- Thưa ông, cách mạng công nghiệp 4.0 là gì?
- Cách mạng công nghiệp 4.0 là sự kết hợp giữa hệ thống siêu kết nối vật lý và kỹ thuật số. Thông qua các công nghệ như Internet vạn vật (IoT), trí tuệ nhân tạo (AI), thực tế ảo (VR), tương tác thực tại ảo (AR), mạng xã hội, điện toán đám mây, di động, phân tích dữ liệu lớn (SMAC)... cách mạng công nghiệp 4.0 đã chuyển hóa thế giới thực thành thế giới số.
- Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đã và đang diễn ra như thế nào trên thế giới và tại Việt Nam?
- Cách mạng công nghiệp 4.0 đang trở thành một trong những mối quan tâm hàng đầu của các nền kinh tế trên thế giới, Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế đó. Cuộc cách mạng này đang làm thay đổi sâu sắc phương thức sản xuất, quản trị xã hội, dịch vụ, thương mại… khiến cuộc cạnh tranh giữa các doanh nghiệp mang đậm màu sắc công nghệ hiện đại. Sự cạnh tranh này thể hiện rất rõ giữa các doanh nghiệp truyền thống và doanh nghiệp ứng dụng công nghệ mới.
- Là chuyên gia trong lĩnh vực ứng dụng công nghệ thông tin vào BĐS, ông có thể chia sẻ cụ thể hơn về tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 vào thị trường này?
- Trí tuệ nhân tạo và kết nối vạn vật đang dần được ứng dụng vào khâu quản lý và vận hành dự án. Ví như hệ thống camera an ninh được trang bị trí tuệ nhân tạo sẽ dễ dàng nhận biết ai là cư dân và ai là khách, cũng như thói quen ra vào của họ để nâng cao chất lượng phục vụ.
Các robot cũng đóng góp nhiều vào khâu dịch vụ như: robot dọn vệ sinh hoặc robot phục vụ phòng sẽ dần dần được sử dụng thay thế con người. Ứng dụng di động cũng cho phép cư dân giám sát và quản lý căn hộ dễ dàng.
- Tại Việt Nam, Sunshine Group có phải là doanh nghiệp đi đầu trong việc phát triển những ứng dụng thông minh để phục vụ cư dân tại các dự án bất động sản không thưa ông?
- Trên thị trường đã có một số doanh nghiệp sử dụng công nghệ thực tế ảo để giới thiệu nhà mẫu đến khách hàng… Tuy nhiên, đến nay chưa có doanh nghiệp nào chính thức ra mắt ứng dụng cư dân thông minh, đặc biệt là ví điện tử. Chúng tôi tự hào là một trong những người tiên phong trong lĩnh vực này.
 |
| Ví thanh toán điện tử - Sunshine Pay là một trong những bước đột phá về công nghệ của Tập đoàn Sunshine Group dành cho cư dân của mình. |
Có một điều đặc biệt là Chủ tịch Sunshine Group - Đỗ Anh Tuấn là một chuyên gia trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Với nền tảng đó, ngay từ khi lên kế hoạch xây dựng dự án, chủ tịch Sunshine Group đã xác định các sản phẩm BĐS mang thương hiệu Sunshine đều phải là những sản phẩm thông minh và tiện ích. Đây cũng là lý do Sunshine Group chính thức thành lập công ty Sunshine Tech.
- Ông có thể nói rõ hơn về những tiện ích công nghệ khác biệt mà cư dân Sunshine đang được hưởng?
- Tại tất cả dự án của Sunshine, chúng tôi xây dựng một hạ tầng mạng kỹ thuật số kết nối đến từng hộ gia đình, và liên thông tất cả dự án trên toàn quốc. Hạ tầng này là mạch máu kết nối mọi thiết bị trong dự án.
Một ví dụ nhỏ của việc kết nối này là cư dân có thể kiểm soát được năng lượng điện sử dụng cho căn hộ, bởi số liệu tiêu thụ điện từ công tơ sẽ hiển thị trực tiếp trên điện thoại thông minh của cư dân. Mới đây, chúng tôi vừa ký kết thoả thuận (MFI) với Apple để sản xuất các thiết bị điện thông minh trong căn hộ tương thích với ứng dụng HomeKit của Apple.
 |
| Sunshine Group là một trong những tập đoàn BĐS tiên phong xây dựng hạ tầng mạng kỹ thuật số, kết nối từng hộ gia đình và liên thông với tất cả dự án trên toàn quốc. |
Về phần mềm ứng dụng, chúng tôi xây dựng Sunshine Home. Ứng dụng này bao gồm các dịch vụ tiện ích như: sửa chữa nhà, dọn vệ sinh, đưa đón trẻ, gọi xe đưa đón, đặt vé máy bay, thuê căn hộ, mua sắm trực tiếp từ hệ thống siêu thị S’Mart… Thay vì phải thanh toán bằng tiền mặt theo cách truyền thống, cư dân có thể thanh toán bằng ví điện tử Sunshine Pay.
- Ông đánh giá như thế nào về tính cạnh tranh của những sản phẩm BĐS tích hợp công nghệ so với những sản phẩm thông thường trong tương lai?
- Cuộc cách mạng nào cũng mang đến nhiều điều mới mẻ và thay đổi. Với ngành BĐS, các doanh nghiệp sẽ phải thay đổi nhiều theo hướng tiến bộ của khoa học công nghệ để đáp ứng ngày càng cao nhu cầu sống hiện đại. Và doanh nghiệp nào làm được điều đó sẽ giành được nhiều lợi thế trong cuộc cạnh tranh khốc liệt trên thị trường. Tuy nhiên, cuộc chơi này không dành cho tất cả mà chỉ những doanh nghiệp nào có đủ tiềm lực về tài chính, sự hiểu biết công nghệ và tâm huyết mới có thể làm được.
