Cơ quan điều tra Công an TP. Hà Nội vừa quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can ông Lê Thanh Thản- chủ Tập đoàn Mường Thanh - để điều tra về hành vi lừa dối khách hàng. Cơ quan điều tra cho biết nhiều dự án xây dựng của Mường Thanh có sai phạm lớn là xây dựng vượt tầng, phá vỡ quy hoạch được duyệt. Doanh nghiệp này còn có các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng, thâu tóm dự án.
Ông Lê Thanh Thản, sinh năm 1949, được đánh giá là “ôm trùm” trong lĩnh vực nhà giá rẻ tại Hà Nội và sở hữu chuỗi khách sạn rộng lớn khắp cả nước. Khối tài sản của vị đại gia này chưa hề được công bố chính xác, nhưng trong nhiều bài phỏng vấn với báo chí, ông Thản cho biết mình vẫn hút điều cày và đi xe Rolls-Royce.
“Ôm trùm” nhà giá rẻ
Năm 2012 được xem là bước ngoặt với Tập đoàn Mường Thanh khi ra mắt dự án nhà ở xã hội siêu rẻ tại Hà Nội tại khu đô thị Đại Thanh, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì. Dự án xa trung tâm Hà Nội nhưng khi đó thu hút khách hàng khi bán với giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2. Lần đầu tiên một chung cư với căn hộ có giá dưới 500 triệu đồng ở Hà Nội được mở bán.
 |
| Toàn cảnh dự án chung cư giá rẻ đầu tiên của Mường Thanh là Đại Thanh. Ảnh: Hoàng Hà. |
Tập đoàn Mường Thanh trước đó được biết đến với tên gọi Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên, do ông Lê Thanh Thản là người chịu trách nhiệm trước pháp luật. Điện Biên cũng chính là nơi khởi đầu sự nghiệp của ông Thản, người vốn quê tại Nghệ An.
Dự án nhà giá rẻ Đại Thanh bán thành công ngoài sức tưởng tượng khiến Mường Thanh trở nên nổi tiếng tại Hà Nội. Ngay sau đó, doanh nghiệp này cho ra mắt nhiều dự án giá rẻ khác như khu nhà ở Xa La quận Hà Đông (diện tích 209 ha); chung cư CT11, CT12 tại lô CT2 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (rộng 26,9ha); chung cư CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; tổ hợp HH Linh Đàm…
Các dự án của Mường Thanh có điểm chung là giá rẻ, xây dựng nhanh, xa trung tâm Hà Nội và đều tiêu thụ rất nhanh, đáp ứng thị hiếu của người có thu nhập thấp tại thủ đô. Ngoài ra, tập đoàn này cũng phát triển một số dự án giá rẻ khác tại TP Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa).
Những năm gần đây, Mường Thanh tập trung phát triển dự án Thanh Hà (quận Hà Đông) rộng gần 400 ha. Tại đây, doanh nghiệp này bán ra nhiều sản phẩm như chung cư, đất nền, biệt thự, khu vui chơi giải trí…
Lập nghiệp ở Điện Biên và thích hút điếu cày
Ông Lê Thanh Thản sinh năm 1949 ở Diễn Châu, Nghệ An. Nói trên Dân Việt, ông cho biết sau chiến tranh được cử lên Lai Châu công tác và được giao nhiệm vụ xây dựng các công trình cho địa phương.
Tới đầu những năm 90, ông lập Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (nay là Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên). Năm 1993, ông xây dựng khách sạn Điện Biên Phủ tại Điện Biên. Đến năm 1996, khách sạn Mường Thanh ra đời.
Về tài sản của ông Thản, chưa có bất kỳ con số thống kê chính thức, cũng như xác nhận của người trong cuộc. Nguồn tin của Zing.vn cho biết ông Thản đang sống tại một căn nhà sàn bằng gỗ tại khu đô thị Thanh Hà (quận Hà Đông). Khuôn viên của căn nhà rộng lớn với sân vườn và cảnh quan.
Về phương tiện đi lại, ông Thản đang sử dụng một chiếc xe Rolls-Royce. Đại gia này được biết đến là một trong những người đầu tiên ở Việt Nam sở hữu dòng xe đắt đỏ này.
 |
| Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Mường Thanh. Ảnh: Dân Việt. |
Ông Lê Thanh Thản cũng đang sở hữu trại bảo tồn động vật hoang dã Trại Bò rộng 100 ha tại Diễn Châu, Nghệ An. Trong khu bảo tồn này có một vườn thú rộng 35 ha. Tại đây có nhiều loài động vật quý hiếm như tê giác, hổ, bò tót… Dự án này có bán vé cho người dân địa phương vào tham quan.
Mường Thanh cũng nổi tiếng khi đang sở hữu hệ thống gần 60 khách sạn khắp cả nước. Với số khách sạn này, khoảng 11.000 phòng nghỉ tiêu chuẩn đang được kinh doanh.
Ông Lê Thanh Thản từng trả lời báo chí rằng vẫn giữ sở thích hút thuốc lào, do đó, thường được gọi là "Đại gia điếu cày".
Mường Thanh đi đến đâu nổi tiếng sai phạm ở đó
Tập đoàn Mường Thanh của ông Thản cũng nổi tiếng với nhiều sai phạm ở nhiều địa phương trên cả nước. Tại Hà Nội, có 12 kết luận thanh tra liên quan đến các công trình vi phạm trật tự xây dựng của Mường Thanh từng được Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra TP. Hà Nội ban hành.
Điều đáng nói hơn, trong số 10 dự án mà TP Hà Nội chuyển sang Cơ quan an ninh điều tra có tới 8 dự án liên quan tới Mường Thanh. Tám dự án này đều vướng vào 2 sai phạm lớn là xây dựng vượt tầng - phá vỡ quy hoạch được duyệt và có các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng, thâu tóm dự án.
Năm 2018, khi Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận số 39 về dự án Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 (quy mô 388 ha). Cơ quan này đã chỉ rõ vi phạm xây thêm diện tích tại tầng áp mái của 9 tòa chung cư thuộc các ô đất B1.4-HH01 và B1.4-HH02.
Mường Thanh cũng thông qua công ty con sở hữu 92,82% cổ phần tại Khu đô thị Thanh Hà, vốn có chủ đầu tư ban đầu là CIENCO 5.
 |
| Nhiều địa phương có báo cáo về sai phạm của Mường Thanh. Đồ họa: Phượng Nguyễn. |
Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều sai phạm tại các dự án nhà giá rẻ khác của Mường Thanh. Theo đó, tại khu nhà ở Xa La (diện tích 209 ha), doanh nghiệp này xây thêm tầng, vi phạm mật độ xây dựng.
Tại dự án khu chức năng hỗn hợp Đại Thanh (rộng 15,8 ha), Mường Thanh xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng và sử dụng đất sai mục đích. Tại chung cư CT11, CT12 tại lô CT2 thuộc khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (rộng 26,9 ha) và tổ hợp CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Mường Thanh bị chỉ ra đã xây sai quy hoạch.
Tại tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp VP6, phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai), Mường Thanh xây vượt quy hoạch 10 tầng. Tổ hợp HH Linh Đàm cũng bị cho xây sai quy hoạch và thiếu hầm chung cư.
Ngoài Hà Nội, Mường Thanh cũng bị chỉ ra sai phạm tại Đà Nẵng, Khánh Hòa, Đắk Lắk với các lỗi tương tự như sai dựng sai quy hoạch, vượt tầng, xây dựng không phép.
