Sáng 30/3, trao đổi với Zing.vn, lãnh đạo Văn phòng UBND TP Đà Nẵng, cho biết địa phương đã có thông báo kết luận về những vấn đề liên quan đến dự án Lancaster Nam O Resort.
Dự án này do Công ty Trung Thủy (TP.HCM) làm chủ đầu tư, đang có những xung đột lợi ích với người dân phường Nam Ô, quận Liên Chiểu.
Liên tục điều chỉnh quy hoạch
Theo hồ sơ do Sở Xây dựng cung cấp, dự án Lancaster Nam O Resort trước đây của Công ty Thương mại Du lịch - Đầu tư Cù Lao Chàm.
Ngày 19/1/2009, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng bấy giờ là ông Trần Văn Minh ký quyết định phê duyệt mặt bằng tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án này. Văn bản ghi rõ mục tiêu dự án là hình thành khu du lịch văn minh tại Nam Ô, góp phần nâng cao đời sống nhân dân...
 |
| Mô hình dự án. |
Tổng diện tích quy hoạch là 432.000 m2, trong đó, đất khu khách sạn 34.000 m2, đất biệt thự 22.000 m2, đất resort 100.000 m2, đất sân golf 27.000 m2...
Không lâu sau đó, ông Minh ký quyết định chuyển đổi chủ đầu tư dự án từ Công ty Thương mại Du lịch - Đầu tư Cù Lao Chàm sang cho Công ty Cổ phần Trung Thủy.
Ngày 20/12/2010, ông Minh tiếp tục ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này. Tổng diện tích quy hoạch của dự án giảm từ 432.000 m2 xuống còn 366.000 m2. Các phân khu đất theo chức năng của dự án cũng bị điều chỉnh.
Cụ thể, diện tích đất làm khách sạn giảm còn 16.000 m2, đất biệt thự tăng lên 40.000 m2, đất resort giảm xuống 64.000 m2...
Đến năm 2014, Chủ tịch TP Đà Nẵng là Văn Hữu Chiến tiếp tục ký quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án này. Tổng diện tích đất dự án này vẫn giữ nguyên 366.000 m2, nhưng nhiều phân khu đất thay đổi.
 |
|
Chủ đầu tư dựng rào, chặn lối xuống biển. Ảnh: Giáp Hồ. |
Cụ thể, đất khách sạn tiếp tục giảm còn 10.000 m2; đất biệt thự tăng lên 63.000 m2; đất resort, đất sân golf biến mất. Điều đáng nói, ở lần điều chỉnh quy hoạch này, phần diện tích đất để làm các hạng mục cộng đồng, di tích lịch sử,... bị xóa bỏ hoặc giảm nhiều so với quy hoạch ban đầu. Như ghềnh đá Nam Ô từ 49.000 m2, giảm còn 8.000 m2; đất đảo nổi từ 4.000 m2 thì biến mất.
Mở lối xuống biển
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho biết quan điểm của thành phố là bảo đảm hài hòa lợi ích và tạo điều kiện để doanh nghiệp hoạt động đúng pháp luật.
Ông Thơ giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Liên Chiểu tiến hành rà soát, điều chỉnh quy hoạch dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô.
 |
|
Người dân phường Nam Ô tụ tập phản đối chủ đầu tư. Ảnh: Giáp Hồ. |
Chủ đầu tư phải giữ nguyên hiện trạng, thực hiện việc trùng tu, tôn tạo các công trình di tích lịch sử và đề xuất các phương án bảo tồn làng nghề, các yếu tố văn hóa và lịch sử của khu vực này.
Các cơ quan chức năng tiến hành khảo sát, đánh giá hạ tầng khu dân cư chỉnh trang và đề xuất phương án cải tạo giao thông, tạo lối xuống biển. Chủ tịch Đà Nẵng lưu ý tuyến đường giáp ranh giữa khu dân cư và dự án phải đảm bảo phục vụ nhu cầu sử dụng tại khu vực.
Các đơn vị nói trên phải hoàn thành dự thảo báo cáo UBND thành phố xem xét trong tháng 4/2018.
Người đứng đầu UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng, khẩn trương thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với chủ dự án theo quy định.
