Cơ quan Cảnh sát PCCC Hà Nội vừa tổ chức kiểm tra, nghiệm thu về PCCC công trình "Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê", có tên thương mại là Mandarin Garden 2, tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.
Tổ hợp Mandarin Garden 2 do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội, một thành viên thuộc Tập đoàn Hòa Phát, làm chủ đầu tư.
 |
| Chung cư Mandarin Garden 2 của Hòa Phát. |
Cơ quan chức năng phát hiện công trình còn nhiều tồn tại, không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định.
Chưa được nghiệm thu, chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.
Những lỗi vi phạm mà cơ quan PCCC đưa ra là khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện, các hệ thống PCCC, hút khói chưa đảm bảo khả năng hoạt động. Chủ đầu tư bố trí kho chứa vật liệu xây dựng tạm tại khu vực phía dưới đường ram dốc tầng hầm 1 không đúng quy định đảm bảo an toàn PCCC.
Khu vực phòng đệm thang máy tại tầng hầm thi công vách kính và cửa ngăn cháy cũng không đảm bảo giới hạn chịu lửa theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Chưa thi công hoàn thiện khoang đệm thang máy thương mại tại tầng hầm. Khu vực nhà trẻ 3 tầng chỉ có 1 thang bộ thoát nạn trong nhà, để hở…
 |
| Khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện. Ảnh: Cảnh sát PCCC Hà Nội. |
Cơ quan PCCC còn chỉ ra hệ thống báo cháy, một số phòng kỹ thuật điện chưa lắp đặt đầu báo cháy cố định trên trần. Các phòng kỹ thuật điện tại tầng hầm 1 chưa được chèn bịt ngăn cháy và chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy tự động bằng khí hoạt động. Phòng kỹ thuật điện tại các tầng chưa trang bị hệ thống chữa cháy tự động.
Ngoài ra, hệ thống hút khói tầng hầm, tăng áp buồng đệm thang bộ, thang máy hoạt động không đảm bảo. Đường ống hút khói hành lang đi xuyên qua bộ phận ngăn cháy không có van chặn lửa.
Trước một loạt vấn đề trên, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được xác nhận nghiệm thu PCCC. Cơ quan chức năng cũng có văn bản gửi Công ty điện lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai, đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.
 |
| Vị trí chung cư Mandarin Garden 2. |
Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ hoạt động theo quy định, và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.
Dự án Mandarin Garden 2 của Hòa Phát thuộc phân khúc chung cư cao cấp, với tổng diện tích khu đất sử dụng 12.932 m2, diện tích xây dựng 5.2898 m2.
Quy mô công trình bao gồm 2 khối nhà cao 26 tầng và 2 khối nhà cao 30 tầng chung khối đế từ tầng 1 đến tầng 6 và 2 tầng hầm. Chiều cao công trình tối đa 108m.
Công trình gồm khối đế và 2 block nhà cao 30 tầng. Từ tầng 1 đến tầng 6 là khu dịch vụ thương mại, văn phòng; từ tầng 7 đến tầng 30 bố trí căn hộ.
