Với khoản đầu tư này, SeABank dự kiến tăng ít nhất gấp đôi số lượng khoản vay mua nhà trung cấp và bình dân vào năm 2026. Ngoài ra, dự án hứa hẹn tạo ra hàng nghìn việc làm mới trong ngành xây dựng và các lĩnh vực liên quan.
Với tốc độ đô thị hóa hàng năm nhanh đến 3%, một nửa dân số Việt Nam - khoảng 50 triệu người - dự kiến sống ở các khu vực đô thị vào năm 2040. Điều này tạo ra nhu cầu khoảng 374.000 đơn vị nhà ở mới mỗi năm.
Tuy nhiên, nguồn vốn hạn chế khiến các ngân hàng trong nước gặp khó trong việc phát triển danh mục cho vay dài hạn, bao gồm các khoản cho vay mua nhà ở. Do đó, những gia đình có thu nhập trung bình và thấp - nhóm cần tìm kiếm nguồn tài chính dài hạn - cũng khó tiếp cận vốn vay mua nhà hơn.
 |
| IFC tiếp tục đầu tư 100 triệu USD vào Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á. |
Bà Lê Thu Thủy, Phó chủ tịch HĐQT SeABank, cho biết: “Nhu cầu nhà ở của các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình ở Việt Nam hiện rất cao, nhưng cơ hội tiếp cận các sản phẩm tài chính lại hạn chế. Khoản tài trợ của IFC sẽ cung cấp cho SeABank nguồn vốn dài hạn ổn định và giúp chúng tôi củng cố danh mục cho vay liên quan đến nhà ở vừa túi tiền, từ đó thúc đẩy khả năng tiếp cận vốn vay mua nhà, mở rộng thị trường cũng như góp phần vào tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam”.
Khoản đầu tư 100 triệu USD để đẩy mạnh hoạt động cho vay mua nhà sẽ nâng tổng đầu tư của IFC vào SeABank lên gần 400 triệu USD. IFC cũng tư vấn cho SeABank phát triển các sản phẩm tài chính chuyên về nhà ở, nhằm phục vụ tốt hơn người dân có thu nhập trung bình và thấp.
Kể từ năm 2021, IFC đã tư vấn cho ngân hàng trong các lĩnh vực tài chính khí hậu, chương trình Ngân hàng dành cho phụ nữ, môi trường, xã hội và quản trị (ESG).
Ông Thomas Jacobs - Giám đốc Quốc gia IFC tại Việt Nam, Campuchia và CHDCND Lào - cho biết: “Thông qua hỗ trợ một ngân hàng thương mại tư nhân, IFC sẽ giúp giải quyết tình trạng thiếu các giải pháp tài chính phát triển nhà ở vừa túi tiền, đồng thời gửi tín hiệu tích cực đến thị trường về tiềm năng của phân khúc chưa được khai thác đầy đủ. Chúng tôi tin rằng điều này sẽ mang lại tác động tích cực đối với các ngân hàng khác, thúc đẩy lĩnh vực phát triển cạnh tranh hơn để có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng ở Việt Nam, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và mang lại lợi ích cho người dân”.
IFC đặt mục tiêu tăng nguồn vốn dài hạn sẵn có để thúc đẩy cho vay mua nhà tại các thị trường mới nổi, cho phép người dân tiếp cận nhà ở chất lượng tốt hơn. Tại Việt Nam, IFC đã hợp tác các doanh nghiệp phát triển nhà ở và ngân hàng để tăng nguồn cung sản phẩm vừa túi tiền lẫn nguồn tài chính cho vay mua nhà, để các hộ gia đình có thu nhập trung bình - thấp có thể tiếp cận.
 |
| SeABank đã huy động tổng cộng gần 600 triệu USD từ những tổ chức tài chính uy tín thế giới để triển khai các dự án phát triển kinh tế bền vững tại Việt Nam. |
Với khoản đầu tư trên, IFC và SeABank có thể đảm bảo nguồn vốn hỗ trợ cho vay các danh mục liên quan tới nhà ở giá rẻ. Bên cạnh đó, ngân hàng đủ tiềm lực để nâng cao khả năng tiếp cận tài chính và phát triển phân khúc nhà ở hợp túi tiền tại thị trường Việt Nam dựa trên các mục tiêu phát triển của IFC. Những biện pháp hỗ trợ tài chính nhà ở giá rẻ nêu trên góp phần giải quyết tình trạng thiếu tài sản vay thế chấp mua nhà và thiếu nhà ở hợp túi tiền, đặc biệt với phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình -thấp.
Trước đó, SeABank đã nhận các khoản đầu tư, huy động vốn lên đến gần 500 triệu USD từ IFC, DFC, quỹ đầu tư quốc tế nhằm tăng khả năng tiếp cận tài chính cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là đơn vị do phụ nữ làm chủ mở rộng cũng như tài chính khí hậu. Với khoản đầu tư 100 triệu USD lần này, SeABank đã huy động tổng cộng gần 600 triệu USD từ các tổ chức tài chính uy tín thế giới để nâng cao hiệu quả triển khai các dự án phát triển kinh tế bền vững tại Việt Nam.
IFC là định chế phát triển toàn cầu lớn, tập trung hỗ trợ khu vực tư nhân tại các thị trường mới nổi. Tổ chức hiện hoạt động tại hơn 100 quốc gia, sử dụng nguồn vốn, chuyên môn và ảnh hưởng của mình để kiến tạo các thị trường và cơ hội tại các nước đang phát triển.
Được thành lập vào năm 1994, SeABank là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu tại Việt Nam với hơn 2,5 triệu khách hàng, trên 5.200 nhân viên và 180 điểm giao dịch trên toàn quốc. SeABank được đánh giá thuộc một trong những ngân hàng trụ cột với vốn điều lệ gần 19.809 tỷ đồng, được Moody’s xếp hạng Ba3 ở nhiều danh mục quan trọng. Ngân hàng đồng thời tiên phong triển khai tiêu chuẩn quản trị rủi ro quốc tế Basel III. Độc giả tham khảo thông tin chi tiết tại website seabank.com.vn.
