BĐS Phú Quốc ‘bắt sóng’ second home phong cách nhiệt đới

Nói về phong cách kiến trúc nhiệt đới (tropical), kiến trúc sư Iain Jackson, giáo sư trường kiến trúc tại Liverpool (Anh), nhận xét: “Phong cách này mang đến cảm giác quyến rũ, mê hoặc tại những điểm đến cao cấp”. Ông cũng cho rằng xu hướng đưa các yếu tố nhiệt đới vào cuộc sống đang được ưa chuộng hơn cả, song có sự linh hoạt biến đổi để phù hợp văn hóa bản địa mỗi vùng đất.

Phong cách tropical chinh phục thế giới

Theo cuốn A Genealogy of Tropical Architecture: Colonial Networks, Nature and Technoscience (tạm dịch: Phả hệ kiến trúc nhiệt đới - mạng lưới thuộc địa, tự nhiên và khoa học công nghệ), tác giả Jiat-Hwee Chang cho biết kiến trúc nhiệt đới xuất hiện từ thế kỷ XIX, thịnh hành tại các nước thuộc địa của Anh, Pháp và Hà Lan. Sau hàng trăm năm, phong cách kiến trúc nhiệt đới phát triển nhưng vẫn giữ nguyên đặc trưng cốt lõi như cấu trúc, hình dáng, hướng nhìn... kết hợp cây xanh, mái nhà, tường lỗ, sao cho tiết kiệm năng lượng, đảm bảo tiện nghi cho không gian sống.

Tờ Jakarta Post gọi kiến trúc nhiệt đới là xu hướng vĩnh cửu tại Indonesia. Tác giả Awal Hidayat của tờ Indonesia Design cũng cho rằng đây là phong cách sống đậm tính thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ công năng. Theo tác giả này, trường phái kiến trúc nhiệt đới ngày càng được ưa chuộng cho nhà ở, khu nghỉ dưỡng, spa, sân bay, tòa nhà tại các quốc gia nằm gần đường xích đạo.

Phong cách nhiệt đới được ưa chuộng trên toàn thế giới.

Bang Florida (Mỹ) cũng chuộng phong cách kiến trúc này để “đối phó” mùa hè quanh năm tại đây. Architecture Joyce Owens LLC, công ty thiết kế có trụ sở tại Florida, khẳng định thiết kế nhiệt đới là giải pháp kiến trúc phù hợp khí hậu vùng đất này.

Phong cách tropical còn được ứng dụng tại các thiên đường du lịch nổi tiếng như Maldives, Fiji, cho tới Singapore, Bali (Indonesia)…, tiêu biểu là những công trình như Valencia’s Tropical Sushi Restaurant (Tây Ban Nha), Bali Tropic Resort & Spa (Indonesia), Angaga Island Resort & Spa (Maldives), Hoh Tao Tropicana Resort (Thái Lan)...

Bên cạnh đó, giới tỷ phú, siêu giàu cũng chuộng đưa lối kiến trúc tropical vào các biệt thự xa hoa. Chahna (Malaysia), Jungle House (Brazil), Ocean Eye (Costa Rica), Tropical Modern House (Indonesia)... là những khu nhà nổi tiếng ứng dụng phong cách thiết kế này.

Dự án khu đô thị nhiệt đới tại Phú Quốc

Xu hướng phong cách nhiệt đới xuất hiện từ lâu tại Việt Nam. Tuy nhiên tới nay, chưa nhiều khu đô thị mang đặc trưng “chất tropical”, nhất là trên những hòn đảo nhiệt đới như Phú Quốc. Sự thiếu hụt “mảnh ghép” đầy cuốn hút ở đảo ngọc khiến nhiều người tiếc nuối, bởi thiên nhiên, khí hậu Phú Quốc phù hợp phát triển bất động sản phong cách tropical. Với địa thế nằm sâu trong vịnh Thái Lan, được biển bao quanh, Phú Quốc có thời tiết ôn hòa, ít thiên tai, nắng ấm quanh năm, tốt cho sức khỏe.

Phú Quốc nằm trong top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới 2021 do tạp chí Time bình chọn.

Tuy nhiên, “mảnh ghép” thiếu hụt này sẽ sớm được bổ sung khi Sun Group sắp giới thiệu “ngôi làng” thượng lưu mang phong cách nhiệt đới, được bao bọc bởi 3 tầng thiên nhiên gồm vườn, rừng và biển; có hệ thống tiện ích phục vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp. Dự án nằm trong quần thể Bãi Kem, thuộc hệ sinh thái nhiều tỷ USD của Sun Group tại nam đảo.

Thông tin này thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu Việt, những người đang tìm second home nhiệt đới giữa thiên nhiên Phú Quốc. Nam đảo là nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên nguyên bản thuần khiết, với những bãi biển đẹp nhất hành tinh, vạt rừng nguyên sinh xanh mướt cùng vườn cây hoa trái nhiệt đới sum suê, quần thể đảo nhỏ đẹp như thiên đường. Đây còn là nơi toạ lạc của hệ sinh thái hơn 50 công trình cao cấp của Sun Group với hệ thống tiện ích, dịch vụ thương mại hiện đại, phong phú.

Đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) chia sẻ, đây là dòng bất động sản wellness second home với hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp, có tính cá nhân hóa cao, đồng thời là không gian sống nâng niu sức khỏe thể chất, tâm hồn. Dòng sản phẩm hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai với cuộc sống “wellness living” giữa đảo nhiệt đới Phú Quốc.

“Ngôi làng” mang phong cách nhiệt đới sẽ sớm xuất hiện tại quần thể Bãi Kem.

Báo cáo “Second home - xu hướng nhà hiệu mới cho người sành điệu Việt” của Savills nhấn mạnh: “Ngôi nhà thứ hai được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành, với những hàng cây xanh mướt cùng làn gió biển tươi mát, mang đến sự thư thái đúng nghĩa từ tinh thần đến thể chất, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích là yếu tố định hình xu hướng second home”.

Cũng theo Savills, second home là phân khúc đầu tư bất động sản đại diện cho giới siêu giàu Việt. Nhiều người sẵn sàng chi hàng triệu USD để sở hữu căn biệt thự ở Phú Quốc vì địa điểm riêng biệt, thiết kế độc đáo, được quản lý bởi những thương hiệu uy tín. Điều này tạo nên dấu ấn, thương hiệu riêng cho mỗi cá nhân.

Đơn vị này cũng đưa ra nhiều tiêu chí để chọn second home đúng chuẩn, trong đó nhấn mạnh về chủ đầu tư; vị trí đắc địa như toạ lạc tại ven biển, nơi yên tĩnh, có khí hậu trong lành, bờ biển sạch, khả năng kết nối đến các tuyến đường chính, sân bay; tiềm năng tăng giá; không gian sống không chỉ xanh, sạch, đẹp mà còn phải tiện nghi và cao cấp.

Giới phân tích cho rằng, second home phong cách nhiệt đới khi được bổ sung sẽ tạo mảng màu mới trong tổng thể bức tranh nghỉ dưỡng, an cư tại Phú Quốc. Đây cũng là phân khúc tiềm năng ở đảo ngọc, nhất là khi số lượng người giàu Việt không ngừng tăng, xu hướng trở về thiên nhiên để chăm sóc sức khỏe được quan tâm hàng đầu sau tác động của dịch bệnh, môi trường, biến đổi khí hậu...