Nửa năm nay, anh Paul Chen - một doanh nhân gốc Hong Kong (Trung Quốc), đã thực hiện nhiều chuyến bay đến TP.HCM để tìm hiểu cơ hội mua nhà. Với khoảng tiền 1 triệu USD, anh có thể thoải mái lựa chọn những căn hộ hạng sang có vị trí đắc địa, nội thất siêu sang nhưng có diện tích lớn gấp 4 lần so với một căn studio nhỏ tại Hong Kong (Trung Quốc). “Tỷ suất sinh lợi cho thuê ở trung tâm thành phố TP.HCM lên tới 4-5%, trong khi tại nơi tôi sống, con số này chỉ xấp xỉ 1-2%”, Paul Chen cho biết.
Số lượng khách hàng từ Hong Kong (Trung Quốc), Đài Loan hay Trung Quốc săn tìm cơ hội sở hữu bất động sản (BĐS) tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Nhưng theo Pau Chen và một số nhà đầu tư khác, “cơn sốt” này chỉ mới là khởi đầu. TP.HCM có tiềm năng tăng trưởng khả quan, tỷ suất sinh lợi khi cho thuê hấp dẫn trong khi khâu thiết kế, chất lượng dự án hiện không hề thua kém các thị trường trong khu vực như Singapore hay Bangkok.
 |
| Trung tâm quận 1, TP.HCM là đích ngắm của nhà giàu ngoại. |
Theo hãng nghiên cứu Wealth- X, số lượng tầng lớp siêu giàu tại Việt Nam tăng nhanh thứ 3 thế giới, đạt tốc độ 12,7%/năm. Còn khảo sát của Expat Insider cho thấy Việt Nam hiện chỉ xếp sau Singapore trong danh sách nơi làm việc ưa thích của người nước ngoài tại Đông Nam Á và đứng thứ 14 trên toàn cầu.
Mới đây, bộ phận kinh doanh quốc tế của Savills cho biết các nhà đầu tư quốc tế đang có xu hướng xem xét cơ hội gia nhập vào những thị trường mới nổi đặc thù như TP.HCM, bởi giá trị gia tăng cao hơn nhiều so với quê nhà của họ.
Savills đưa ra 4 lý do giúp BĐS hạng sang tại TP.HCM thu hút nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian qua gồm: Giá cả cạnh tranh, thuế phí thấp hơn, tiềm năng tăng giá của phân khúc hạng sang và tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê cao.
Trong những dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại trung tâm quận 1, The Grand Manhattan là cái tên tạo được sự chú ý. Dự án tọa lạc tại 2 mặt tiền Cô Bắc - Cô Giang thuộc lõi trung tâm quận 1, mức giá công bố từ 6.000 USD/m2, kèm theo ưu đãi đặc quyền là chỗ đỗ xe định danh.
 |
| The Grand Manhattan là dự án căn hộ hạng sang sở hữu hai mặt tiền đắc địa tại trung tâm quận 1. |
Theo nhận định của các chuyên gia, phân khúc hạng sang luôn có một vị trí riêng, không chịu nhiều tác động theo chu kỳ biến động của thị trường. Mức giá cao không chỉ là “vương miện” khẳng định đẳng cấp, chúng còn là tài sản cho các chủ nhân nhờ giá trị bền vững theo thời gian.
Giá trị của một căn hộ siêu sang như The Grand Manhattan không chỉ thể hiện bằng số tiền khách hàng chi trả cho mỗi m2, mà còn thông qua các giá trị vô hình khác như thuận tiện trong giao thông; trải nghiệm lễ hội văn hóa, âm nhạc; phát triển mối quan hệ với tầng lớp tinh hoa trong xã hội...
 |
| Căn hộ mẫu của dự án. |
Hỗ trợ cho các khu vực lõi trung tâm là hệ thống tàu điện ngầm đang bước vào giai đoạn thi công cuối cùng, hàng loạt cây cầu bắc qua sông Sài Gòn đang được triển khai hay dự án cải tạo công viên bến Bạch Đằng. Mới đây, chính quyền thành phố cho biết sẽ mở rộng phố đi bộ hiện hữu sang phía Đông, hình thành trục đi bộ phủ xanh từ ga Ba Son đến quảng trường trước chơ Bến Thành và Công viên 23/9, tạo nên một không gian sinh hoạt ngoài trời đầy màu sắc về đêm.
 |
| Vị trí dự án. |
The Grand Manhattan chính thức ra mắt căn hộ mẫu ngày 24/11 cùng nhiều ưu đãi: chỗ đỗ xe định danh tại trung tâm quận 1, thanh toán 1,5%/tháng đến khi nhận nhà, quà tặng trải nghiệm du lịch New York (Mỹ) cho 2 người.
