Quảng Ninh trong 3 năm trở lại đây thu hút đầu tư mạnh mẽ. Điều kiện hạ tầng tỉnh đông bắc Tổ quốc có những thay đổi nhảy vọt với sân bay quốc tế Vân Đồn, cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đi vào khai thác thương mại. Cùng với đó, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, cầu Bạch Đằng hoàn thành, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn thông thoáng, cao tốc Móng Cái - Vân Đồn đang xây dựng.
Nam châm hút dự án lớn
Là quán quân 2 năm liên tiếp trên bảng xếp hạng năng lực cạnh tranh (PCI) , Quảng Ninh được ghi nhận có môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi, cởi mở, thu hút nhất hiện nay.
Trong đó, định hướng phát triển du lịch, công nghiệp là trụ cột kinh tế dần khẳng định tính đúng đắn, thuyết phục khi biến mảnh đất tiềm năng này thành nam châm hút các dự án đầu tư. Cánh cửa mở rộng đưa về cho Quảng Ninh nhiều dự án tỷ đô từ các tập đoàn lớn trong khu vực.
 |
| BĐS Quảng Ninh sở hữu nhiều lợi thế thu hút nhà đầu tư. |
Điển hình như Tập đoàn Amata (Thái Lan) với dự án xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Sông Khoai tại Quảng Yên - cửa ngõ phía tây nam của tỉnh, với tổng vốn đầu tư trên 3.500 tỷ đồng. Dự án tạo 300.000 việc làm cho người dân địa phương và thu hút chuyên gia quốc tế. Trước đó, Quảng Yên cũng đã đón nhận nhiều dự án quy mô hứa hẹn hút nhân lực lao động quốc tế.
Khắp địa bàn Quảng Ninh là chuỗi dự án công nghệ cao của nhà đầu tư ngoại. Tập đoàn Foxconn (nhà lắp ráp lớn của Iphone) đã làm việc với UBND tỉnh tháng 3 vừa qua, chuẩn bị cho những hoạt động đầu tư tại đây. Trong năm nay, thành phố Cẩm Phả cũng khởi công đồng loạt chục dự án, thành phố Móng Cái có 5 dự án khu đô thị lớn.
Đặc biệt, khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh tiếp tục xác định rõ ngành, lĩnh vực, dự án trọng điểm và nhà đầu tư chiến lược để làm khu du lịch giải trí chất lượng cao, dịch vụ hạ tầng thương mại hiện đại từ các thị trường Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu và các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất...
Nói rộng hơn, trong vòng 6 năm qua, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 5,5 tỷ USD, gần nửa số vốn tập trung tại Hạ Long.
Đón đầu cơ hội từ bất động sản nghỉ dưỡng
Với phép tính đó, Quảng Ninh, đặc biệt Hạ Long, được dự báo trở thành điểm quy tụ tất yếu của dòng lao động chất lượng cao, nhất là các chuyên gia nước ngoài, nguồn cầu mới cho các ngành kinh doanh dịch vụ lưu trú, giải trí, mua sắm. Địa phương đang rốt ráo chuẩn bị hạ tầng để đón nguồn nhân sự mới bên cạnh lượng khách du lịch chất lượng đang tăng trưởng với tốc độ 2 con số mỗi năm và nhân sự làm việc tại các tổ hợp công nghiệp, công nghệ cao ở các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Bắc Ninh...
 |
| Bất động sản gắn với dịch vụ du lịch ở Hạ Long ngày một 'nở rộ' để đáp ứng nhu cầu lớn hiện nay. |
Đón nhu cầu tiêu dùng, giải trí, hưởng thụ lớn đó, dự án đáng chú ý tại Bãi Cháy là Sun Premier Village Halong Bay được hình thành và sẵn sàng cung cấp các dịch vụ lưu trú, mua sắm cho du khách tại dãy nhà phố thương mại trên đường Hạ Long - con đường sôi động của thành phố biển. 100% shophouse đã bàn giao, 68 căn được chủ sở hữu đưa vào vận hành kinh doanh đầu hè này.
Ngay cạnh đó, dự án Sun Plaza Grand World với tiểu khu Elysee thuộc Shophouse Europe (phân khu châu Âu) vừa ra mắt các block mới nằm ở vị trí sát mặt đường Hạ Long, liền kề bờ vịnh di sản, sẽ là điểm níu chân du khách. Nơi này quy tụ các dãy phố đi bộ dành cho tín đồ thời trang, hội tụ nhiều cửa hàng sang trọng, thương hiệu nổi tiếng tạo nên sức hút với nhóm khách hàng thượng lưu, sành điệu.
 |
| Phối cảnh tiểu khu Élyseé - Shophouse Europe, nơi quy tụ nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng thế giới. |
Tiểu khu Élyseé lấy cảm hứng từ đại lộ Champs Elysees - Paris hoa lệ có kiến trúc sang trọng, phong cách châu Âu mang đến suất đầu tư ban đầu chỉ từ 3,4 tỷ đồng với gói hỗ trợ 450 triệu đồng hoàn thiện nội thất. Đây được xem là chi phí đầu tư quá “hời” khi không khó để nhìn ra những khoản lợi nhuận “khủng” từ căn shophouse này.
Theo đà sốt giá đất tại Hạ Long thời gian qua, cùng sự đảm bảo về nguồn cầu sử dụng các dịch vụ của shophouse - bao gồm khách du lịch tăng trưởng theo cấp số nhân và lực lượng lao động, chuyên gia nước ngoài khổng lồ tại Quảng Ninh, Shophouse Élyseé được đánh giá là cơ hội đầu tư “một vốn bốn lời” với nhà đầu tư nhanh nhạy.
