Bên cạnh các tuyến đường bao biển khu vực Hạ Long và Hạ Long - Cẩm Phả, đường bao biển Vân Đồn được kỳ vọng tạo “cú hích” cho BĐS địa phương.
“Cú hích” từ những tuyến đường bao biển
Quảng Ninh được đánh giá là một trong những địa phương sở hữu đường bao biển đẹp của cả nước. Giữa năm 2019, tỉnh khởi công tuyến đường bao biển Trần Quốc Nghiễn dài 4,7 km và khánh thành một năm sau đó. Tuyến đường đi qua những công trình du lịch nổi tiếng, trở thành cung đường trải nghiệm ấn tượng với tầm nhìn bao trọn cảnh quan vịnh Hạ Long.
Đây là tuyến đường dẫn thẳng đến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, trong tương lai sẽ kết nối thông suốt với tuyến đường bao biển Vân Đồn. Điều này có ý nghĩa lớn đối với sự phát triển chuỗi đô thị ven biển Quảng Yên - Hạ Long - Cẩm Phả - Vân Đồn - Móng Cái.
 |
| Đường bao biển Trần Quốc Nghiễn. |
Việc xây dựng các tuyến đường bao biển không chỉ tạo kết nối giao thông đồng bộ, khắc phục vấn đề môi trường, mà còn mở ra không gian mới phục vụ tham quan du lịch, kích thích sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực này. Từ góc độ thị trường bất động sản (BĐS), sự xuất hiện của tuyến đường bao biển đã góp phần thúc đẩy BĐS khu vực ven biển Quảng Ninh.
Theo khảo sát của nhà phát triển BĐS CEO Group, nhiều khu vực ven đường bao biển Trần Quốc Nghiễn có hiện tượng tăng giá. Năm 2014, mặt đường trung tâm có giá khoảng 45-50 triệu đồng/m2, con số này tăng lên trên 80-100 triệu đồng/m2 năm 2018. Sau khi tuyến đường hoàn thiện, giá đất khu vực này lên đến 180-200 triệu/m2, thậm chí 250-280 triệu/m2. Nhiều khu vực mặt trong tăng từ 30 triệu/m2 lên 80 triệu/m2.
Mới đây, tỉnh triển khai dự án đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả (chiều dài 18,6 km) dự kiến hoàn thiện cuối năm nay. Trước đó vào năm 2018, trước khi có thông tin tuyến đường đi qua, mức giá BĐS xung quanh đường bao biển khoảng 35-40 triệu/m2 và tại quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. Đến nay, mức giá BĐS đường bao biển tăng lên gần 60 triệu/m2, tại quốc lộ 18 là 45 triệu/m2.
Sonasea Silk Path hưởng lợi nhờ vị trí nổi bật
Nhờ sự tương đồng giữa vùng vịnh Hạ Long và vịnh Bái Tử Long, sau khi các tuyến đường bao biển khu vực Hạ Long và Hạ Long - Cẩm Phả hình thành, đường bao biển Vân Đồn tiếp tục được thị trường trông đợi. Tuyến đường này dự kiến đi qua loạt dự án nghỉ dưỡng - giải trí lớn trong khu vực, trong đó có dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Tọa lạc tại trung tâm khu vực Bãi Dài với tầm nhìn thẳng ra vịnh Bái Tử Long, khu tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng 5 sao do CEO Group phát triển nằm kế cận tỉnh lộ 334, kết nối trực tiếp với tuyến đường bao biển thông qua hai đường lớn nội khu là đại lộ Orchard rộng 24 m và đại lộ biển rộng 20,5 m.
 |
| Khu tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City nằm bên tuyến đường bao biển Vân Đồn. Ảnh phối cảnh. |
Vị trí hướng biển, sát đường, lưng tựa triền đồi là những lợi thế giúp tổ hợp trở thành điểm đến hút khách trong tương lai. Tại đây, cư dân và du khách sẽ được trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng, bơi lội, tham gia hoạt động trên biển, mua sắm, vui chơi, giải trí.
Đặc biệt, cư dân phân khu Sonasea Silk Path không chỉ sở hữu ngôi nhà thứ hai (second-home) theo tiêu chuẩn “homeliday” (kết hợp của “second home” - ngôi nhà thứ hai và “holilday” - kỳ nghỉ) mà còn có thể sử dụng cho mục đích kinh doanh.
Với công năng đa dạng và thiết kế thông minh, nhà phố biển Sonasea Silk Path có vị trí đẹp, tiếp giáp hai trục đường lớn nhất dự án, bao quanh vườn liên hoàn đa thế giới. Bên cạnh đó, cư dân dễ dàng tiếp cận hơn 1.000 tiện ích nội khu và tiệm cận khu tổ hợp khách sạn, resort 5 sao mang thương hiệu quốc tế như Accor, Wyndham…
 |
| Sonasea Silk Path tiếp giáp hai đường lớn, kết nối trực tiếp với đường bao biển Vân Đồn. Ảnh phối cảnh. |
Thời gian qua, khu vực Vân Đồn được tỉnh đầu tư hạ tầng đồng bộ. Việc hình thành tuyến đường bao biển đa tiện ích và những điểm đến du lịch như Sonasea Silk Path hứa hẹn góp phần tăng giá trị cho Vân Đồn, giúp thu hút đầu tư, phát triển dịch vụ, du lịch…
Bình luận