Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Novaland) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II với mức sụt giảm lợi nhuận gần 70% so với cùng kỳ năm ngoái, do lượng căn hộ bàn giao thấp. Số lượng lớn căn hộ bàn giao cho khách hàng sẽ tập trung vào nửa cuối 2017.
Cụ thể, trong quý II, doanh thu thuần của đạt 1.423 tỷ đồng - giảm 48,6% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của công ty này đạt 3.333 tỷ đồng, giảm gần 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Không chỉ doanh thu thuần giảm mạnh, doanh thu tài chính quý II cũng giảm gần 44%, đạt 763 tỷ đồng.
Sau khi trừ các chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, ông lớn địa ốc này báo lãi 432,66 tỷ đồng, giảm 68,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, mức lãi sau thuế của doanh nghiệp giảm hơn 45%, đạt khoảng 841 tỷ đồng.
Theo Novaland, lợi nhuận sau thuế của tập đoàn giảm đến 68,7% so với cùng kỳ năm trước do số lượng bàn giao các sản phẩm bất động sản quý II thấp hơn cùng kỳ. Số lượng bàn giao luỹ kế từ đầu năm là 925 căn thuộc 5 dự án, so với cùng kỳ năm 2016 là 2.198 căn. Cùng với đó, doanh thu hoạt động tài chính giảm từ đánh giá lại khoản đầu tư hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn của công ty con mới.
 |
| Lợi nhuận của Novaland giảm 70% so với cùng kỳ năm 2016. Ảnh minh họa: Tiến Tuấn |
Dù doanh thu giảm, Novaland khẳng định các chỉ tiêu về khả năng sinh lời bao gồm hệ số lợi nhuận hoạt động, biên lợi nhuận ròng và biên lợi nhuận gộp vẫn tăng lần lượt 20%, 12% và 13% so với cuối năm 2016. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2017 đạt gần 1.439 tỷ đồng, so với cuối năm 2016 là 205 tỷ đồng, tăng 6 lần.
Đại gia bất động sản phía Nam cũng "tự tin hoàn thành chỉ tiêu" doanh thu, lợi nhuận cho năm 2017, nhờ 4 dự án được bàn giao trong 2 quý còn lại của năm.
Theo doanh nghiệp này, đó cũng là lý do chỉ tiêu hàng tồn kho tăng gần 5.000 tỷ đồng, lên 20.033 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là khoản tăng từ bất động sản đang xây dựng.
Báo cáo tài chính của doanh nghiệp cũng cho thấy tổng tài sản đến ngày 30/6 đạt 42.024 tỷ đồng, tăng 15% so với cuối năm trước. Nợ phải trả tới cuối tháng 6 lên 29.738 tỷ đồng, tăng trên 12% so với cuối năm 2016, trong đó nợ ngắn hạn là 17.011 tỷ đồng.
 |
| Biến động giá cổ phiếu NVL của Novaland từ đầu năm 2017 đến nay. Hiện cổ phiếu này được giao dịch với giá 67.300 đồng/cổ phiếu. |
Ngày 26/7 vừa qua, Hội đồng quản trị Novaland thông qua Nghị quyết về việc thay đổi một số nội dung đã gửi lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
Theo đó, tập đoàn sẽ bổ sung thêm nội dung là phát hành công cụ nợ, hủy bỏ nội dung điều chỉnh kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2017.
Về kế hoạch phát hành cổ phần ưu đãi cổ tức chuyển đổi, trái phiếu chuyển đổi, công ty sẽ không thay đổi thời gian, thay vào đó lấy ý kiến thay đổi phương thức phát hành.
Một thông tin đáng chú ý trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp này là trong tháng 3, công ty đã mua 83,45% vốn chủ sở hữu của Cảng Phú Định với tổng giá trị là hơn 1.527 tỷ đồng.
Tiếp đó, trong tháng 4, Novaland mua 98,02% lợi ích vốn chủ sở hữu của Sàn Gòn Gôn, với 1.423 tỷ đồng. Cũng vào tháng 4, công ty mua 99,99% vốn của Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức.
