 |
Chủ nhà gọi điện yêu cầu thanh toán tiền thuê, bạn đã chuẩn bị sẵn sàng khoản tiền của bản thân, song bạn cùng nhà lại không đủ khả năng chi trả. Đó là tình huống khiến tất cả phải khó chịu, có thể dẫn đến mối quan hệ không tốt với chủ nhà và nhiều vấn đề khác trong tương lai.
Roomate Expert gợi ý những giải pháp khi bạn không may rơi vào sự cố tương tự.
Tìm hiểu lý do
Chúng ta không thể thực sự biết được lý do tại sao bạn cùng nhà liên tục chậm trễ thanh toán khoản tiền chung. Có một vài nguyên nhân phổ biến như sau:
- Hay quên
- Thiếu trách nhiệm
- Thiếu thu nhập
Dù lý do là gì, bạn cần cố gắng nói chuyện với họ một cách bình tĩnh. Chỉ khi xác định được vấn đề, bạn mới có thể tìm ra cách giải quyết phù hợp, hiệu quả.
Nếu "não cá vàng"
Nếu chỉ đơn giản là họ hay quên, bạn nên nhắn tin hoặc gọi điện để thông báo về lịch thanh toán tiền nhà. Bạn cũng có thể treo bảng, giấy ghi chú trước cửa phòng, đặt nhắc nhở trên ứng dụng di động nhằm giúp họ không quên trách nhiệm của mình.
Nếu vô trách nhiệm
Một số người thường xuyên chậm trễ tiền thuê nhà bởi thiếu khả năng quản lý, cân bằng tài chính cá nhân. Họ có thể ở mọi lứa tuổi, thậm chí còn không chịu thanh toán ngay kể cả khi có tiền.
Để đối phó với những người như vậy, bạn nên cân nhắc ký một thỏa thuận để nêu rõ quy định và hình thức trách nhiệm khi họ chậm trả tiền thuê.
Văn bản này sẽ không thay đổi nghĩa vụ của bạn trong việc trả tiền thuê cho chủ nhà, nhưng sẽ giúp hối thúc người bạn cùng nhà phải nộp tiền đúng hạn.
  |
Chi trả tiền thuê căn hộ là trách nhiệm của tất cả thành viên cùng sinh sống. Ảnh minh họa: @self_diy. |
Nếu thiếu thu nhập
Nếu bạn cùng nhà liên tục chậm thanh toán vì không có đủ tiền, bạn hãy giúp đỡ bằng cách nêu ý kiến và động viên để họ có thêm nguồn thu nhập mới.
Có một số cách có thể thực hiện như:
- Tăng khối lượng công việc ở nơi làm hiện tại
- Kiếm một công việc khác được trả lương cao hơn
- Nhận một công việc bán thời gian
- Bắt đầu kinh doanh bán thời gian tại nhà
- Đăng ký khoản vay hoặc trợ cấp
- Vay tiền gia đình
- Bán tài sản hoặc đồ đạc.
Không phải tất cả các tùy chọn này đều áp dụng được với mọi tình huống, nhưng có thể là gợi ý giúp bạn cùng nhà trong lúc khó khăn.
Cứu cánh
Bạn vẫn phải thanh toán toàn bộ tiền thuê với chủ nhà
Chủ nhà sẽ không quan tâm đến vấn đề nội bộ. Họ chỉ yêu cầu người thuê phải biết quản lý tài sản và không chậm trễ thanh toán.
Trừ khi bạn và bạn cùng nhà không chịu trách nhiệm pháp lý về khoản thanh toán của nhau, kể cả người kia "quên" nộp tiền, bạn vẫn cần chi trả cho chủ nhà đúng hạn.
Điều này có vẻ không công bằng, nhưng sẽ giúp bạn tránh được những mâu thuẫn căng thẳng hơn với chủ nhà. Trong hợp đồng, nhiều chủ nhà cho biết sẽ sẵn sàng "đuổi" nếu người thuê chậm thanh toán.
Trong trường hợp bạn cùng nhà quá nhiều lần trễ tiền, bạn hãy chia sẻ điều này với chủ nhà. Nếu có tình huống xấu xảy ra, bạn có thể được thông cảm.
Rủ thêm người thuê chung
Một cách khác để đối phó là rủ thêm 1-2 người bạn tới ở chung. Điều này sẽ giúp tất cả giảm gánh nặng tài chính, đồng thời khiến người bạn luôn chậm trễ sẽ có trách nhiệm hơn bởi xung quanh mình là 2-3 người khác sẵn sàng chỉ trích.
Tất nhiên, việc rủ thêm bạn cần phụ thuộc vào hợp đồng và diện tích căn hộ.
 |
| Không ai hài lòng với những người bạn cùng nhà thường xuyên trễ tiền thuê. Ảnh minh họa: Cottonbro/Pexels. |
Thay đổi hợp đồng thuê
Bạn có thể liên hệ với chủ nhà và yêu cầu tách hợp đồng cho thuê. Điều này có nghĩa bạn cùng nhà phải tự chịu trách nhiệm riêng nếu họ chậm trễ thanh toán.
Chia tay
Trong trường hợp bạn là người đứng tên ký hợp đồng thuê nhà, còn người kia chuyển vào dựa trên thỏa thuận riêng với bạn, bạn chính là "chủ nhà" của họ.
Nếu họ thường xuyên chậm đóng tiền, bạn có quyền "mời" rời khỏi nhà mà không cần thông qua chủ nhà.
Trước màn chia tay này, hãy đảm bảo rằng các đồ đạc quan trọng của bạn được an toàn, đề phòng trường hợp người kia có phản ứng dữ dội hoặc ý muốn trả đũa. Bạn nên để tâm tới vấn đề an ninh và lắp thêm chốt cửa sau đó.
