Agribank đang là một trong những ngân hàng hoạt động rầm rộ nhất trên thị trường mua bán nợ và tài sản đảm bảo từ đầu năm đến nay. Nhiều tháng liên tiếp, nhà băng này liên tục phát đi thông báo thu giữ, phát mại tài sản, trong đó chủ yếu là bất động sản và khoản nợ được thế chấp bằng bất động sản.
Trong thông báo mới nhất, nhà băng này thực hiện bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 m2 có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM. Đây là bất động sản thuộc sở hữu của ông Phạm Văn Trung, tuy nhiên, lô đất đã được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho một khoản vay tại Agribank, do không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng đã tiến hành thu giữ và xử lý để thu hồi.
Giá khởi điểm Agribank đưa ra cho bất động sản này là 43,45 tỷ đồng, tương đương hơn 267 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên Agribank rao bán lô đất này. Trong giai đoạn tháng 4-5, Agribank đã 2 lần mang lô đất này ra bán với giá khởi điểm 45,74 tỷ, tuy nhiên cả 2 lần rao bán trước đều không thành công.
Ở lần đấu giá mới nhất này, ngân hàng đã quyết định giảm giá lô đất thêm 2,29 tỷ đồng.
Cũng tại phường Đa Kao, quận 1, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn còn rao bán 6 nhà đất với diện tích dao động trong khoảng 280-364 m2, cùng địa chỉ tại số 20 và 20A1 Trần Cao Vân, tổng diện tích hơn 1.942 m2.
 |
| Agribank là một trong những ngân hàng rao bán nhiều bất động sản tại TP.HCM để xử lý nợ. Ảnh: T.L. |
Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra cho 6 bất động sản này là 281,9 tỷ đồng, tương đương hơn 145 triệu đồng/m2.
Tương tự lô đất 206 Đinh Tiên Hoàng, đây cũng không phải lần đầu tiên Agribank rao bán 6 bất động sản tại phố Trần Cao Vân kể trên.
Trong các tháng trước, 6 bất động sản này đã nhiều lần được rao bán nhưng đều bất thành. Hồi tháng 5, giá khởi điểm của các bất động sản này là 313,2 tỷ đồng, như vậy, sau khoảng 1 tháng, giá khởi điểm đã giảm hơn 31,3 tỷ đồng, xấp xỉ 10%.
Cũng trong cuối tháng 6 này, Agribank còn đang rao bán căn hộ tầng 1 thuộc khu chung cư 150-158 Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 với diện tích 111,75 m2, giá khởi điểm 18 tỷ; lô đất 282 m2 tại 4A Trần Quang Diệu, phường 13, quận 3, giá khởi điểm 52,4 tỷ; khoản nợ hơn 46,3 tỷ của ông Trần Anh Tuấn vay từ năm 2008 với tài sản đảm bảo là 3 nhà đất tại 158/9-158/15 Nguyễn Công Trứ, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 và số 84 Ấp Tân Điền A, phường Phú Hữu, quận 9, giá khởi điểm 45,7 tỷ đồng…
Ngoài những bất động sản trung tâm TP.HCM kể trên, Agribank còn đang rao bán một loạt nhà đất khác tại các quận gần khu trung tâm thành phố.
Trong đó có nhà đất rộng 70 m2 tại số 111 Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6, giá 17,55 tỷ đồng; 2 lô đất tại số 94 và 125 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, giá khởi điểm lần lượt 45,1 tỷ và 16,5 tỷ đồng; khoản nợ 11 tỷ đồng của ông Nguyễn Quang Huy với tài sản đảm bảo là hơn 2.700 m2 đất trồng cây lâu năm tại phường Phú Hữu, quận 9; khoản nợ 20,9 tỷ đồng của khách hàng Bùi Bích Phương với tài sản đảm bảo là gần 2.800 m2 đất trồng cây lâu năm cũng tại phường Phú Hữu, quận 9…
Ngoài việc rao bán, Agribank cũng đẩy mạnh việc thu giữ bất động sản tại TP.HCM để xử lý nợ.
Mới nhất, ngân hàng này đã có thông báo về việc thu giữ lô đất 50,6 m2 tại số 450/17 Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4, là tài sản đảm bảo của khoản vay hơn 4,2 tỷ đồng phát sinh tại ngân hàng từ năm 2020. Tương tự, ngân hàng đã thông báo thu giữ với nhà đất 24,9 m2 tại 266/2/5 Tôn Đản, phường 8, quận 4; nhà đất 216,2 m2 tại địa chỉ 37/6 Mai Xuân Thưởng, phường 11, quận Bình Thạnh; nhà đất 71,7 m2 tại địa chỉ 354/30/2 Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh…
