5 Seasons đón đầu làn sóng đầu tư condotel giữa lòng phố

Condotel (căn hộ khách sạn) là từ viết tắt của “condo” và “hotel”, dùng để chỉ chung cư cao cấp được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn.

Xuất hiện tại Việt Nam khoảng năm 2009, loại hình bất động sản này phát triển chủ yếu ở khu vực ven biển theo hình thức du lịch nghỉ dưỡng.

Sau quá trình nghiên cứu thị trường, TNR Holdings Việt Nam nhận thấy nhu cầu căn hộ cao cấp tích hợp tiện ích để ở và dịch vụ nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao, kể cả ở khu vực nội đô như Hà Nội. Do đó, đơn vị này đã biến tấu condotel cho phù hợp với không gian đô thị đối với dự án 5 Seasons thuộc tổ hợp căn hộ cao cấp TNR Goldseason.

5 Seasons xây dựng theo mô hình căn hộ khách sạn tại Hà Nội.

Khả năng sinh lời lớn

5 Seasons tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân (quận Thanh Xuân, Hà Nội). Chủ đầu tư dự án hướng tới nhóm khách hàng mục tiêu là các chuyên gia nước ngoài, những người có tiềm lực kinh tế... Vì vậy, thiết kế nội thất và các dịch vụ chăm sóc đời sống cư dân đều được quy chuẩn hóa theo chất lượng khách sạn hạng sang.

Thuộc phân khúc cao cấp nhưng hiện tại, 5 Seasons chỉ có mức giá từ 1,6 tỷ cho một căn hoàn thiện nội thất. Với mức hỗ trợ tối đa từ ngân hàng Maritime Bank và ưu đãi chiết khấu từ chủ đầu tư, khách hàng có thể sở hữu căn hộ với số vốn bỏ ra ban đầu khá dễ thở.

Lợi nhuận 5 Seasons có thể mang lại cũng là yếu tố thu hút sự quan tâm của khách hàng. Dựa trên nghiên cứu, đánh giá thực tế thị trường và cơ sở phát triển dự án, đại diện 5 Seasons cho biết tỷ suất sinh lời của dự án có thể lên tới 12,7% giá trị căn hộ trong một năm.

Như vậy, nhà đầu tư có thể hoàn vốn trong vòng 8 năm với mức lợi nhuận này. Từ năm thứ 9, với mức cho thuê 20-25 triệu đồng/tháng cộng với mức tăng ổn định theo thời gian, con số lợi nhuận có thể thu về từ mỗi căn hộ sẽ ổn định trong mức từ 300 triệu đồng/năm.

Vị trí đắc địa

5 Seasons hưởng lợi lớn từ hạ tầng, cơ sở vật chất và mạng lưới giao thông. Dự án nằm trên Nguyễn Tuân - tuyến đường nối các trục huyết mạch quan trọng Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, đường Láng.

Dự án chỉ cách đường vành đai 3 chưa đầy 300 m. Đây không chỉ là tuyến đường huyết mạch về giao thông đi lại mà còn có ý nghĩa quan trọng trong phát triển khu vực kinh tế trọng điểm phía Tây thành phố, kết nối 9 quận huyện của Hà Nội.

5 Seasons nằm ở vị trí giao thông thuận tiện.

Tọa lạc tại tâm điểm kết nối trục dọc kinh tế phía Tây: Cầu Giấy - Thanh Xuân - Hà Đông, 5 Seasons là điểm kết nối giữa các khu vực kinh tế năng động và tiềm năng ở Hà Nội.

Ngoài ra, theo chiến lược phát triển thành phố và quy hoạch giao thông Hà Nội, đến năm 2030 Hà Nội sẽ tiến hành cấm xe máy trong nội thành, các loại hình giao thông công cộng như tàu đường sắt trên cao, xe buýt nhanh BRT là giải pháp trọng tâm được phát triển. Khi đó, 5 Seasons với lợi thế chỉ cách ga đường sắt trên cao khoảng 80 m sẽ đảm bảo tăng giá trị lợi nhuận cho chủ nhân căn hộ.

Một điểm cộng khác cho 5 Seasons là vị trí có rất ít dự án cao tầng, xung quanh đều là khu nhà ở thấp tầng và công viên. Nhờ đó, căn hộ có tầm nhìn 4 phía thoáng rộng, dễ dàng ngắm toàn cảnh thành phố.