17 ngân hàng cho vay mua nhà ở lãi suất 4,7%/năm

17 ngân hàng thương mại sẽ tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025. Ảnh: Nam Khánh.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN quy định mức lãi suất áp dụng đối với các khoản vay hỗ trợ nhà ở trong năm nay.

Theo đó, mức lãi suất ưu đãi là 4,7%/năm, được áp dụng cho dư nợ các khoản vay thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở.

Đây là mức lãi suất được đánh giá rất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay thông thường trên thị trường hiện nay, vốn dao động 8-12%/năm.

Chương trình này mở ra cơ hội lớn cho người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập trung bình và thấp, tiếp cận nguồn vốn để mua, thuê, hoặc sửa chữa nhà ở.

Quyết định này liệt kê 17 ngân hàng thương mại sẽ tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank, SCB.

Chương trình hỗ trợ nhà ở không chỉ hướng tới người dân có nhu cầu mua, thuê, hoặc cải tạo nhà ở mà còn mở rộng đến các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, ngân hàng sẽ cho vay tối đa 30% từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để hỗ trợ các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội hoặc dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng.

Việc áp dụng mức lãi suất thấp sẽ giúp người dân giảm đáng kể gánh nặng tài chính, trong khi các doanh nghiệp bất động sản được thúc đẩy đầu tư vào các dự án nhà ở giá rẻ, qua đó góp phần giải quyết bài toán nhà ở xã hội.

Theo quy định, việc cho vay hỗ trợ nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc nghiêm ngặt như NHNN thực hiện tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại để cho vay theo chương trình này.

Thời hạn giải ngân tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực. Khách hàng vay vốn phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ cả gốc lẫn lãi đúng hạn.