Những yếu tố quan trọng nhà đầu tư 'second home' cần quan tâm

Việt Nam được nhật báo Anh quốc Telegraph xếp hạng là một trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second home nghỉ dưỡng cao nhất thế giới.

Theo ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc của Savills Việt Nam, thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam đang ở giai đoạn đầu phát triển, tiềm năng khai thác còn rất lớn. Trong đó, loại hình second home giá còn thấp hơn các nước khác nên được nhà đầu tư (NĐT) chú ý.

Chưa kể, người mua còn nhận được lợi ích kép. Bên cạnh tiềm năng tăng giá tốt nhờ việc đón đầu nhu cầu cho thuê từ lượng du khách dồi dào và ngày càng tăng trưởng, lợi nhuận còn đến từ việc sinh lời cho thuê khả quan, nhất là các dự án tại những thành phố biển có hạ tầng phát triển, kết nối thuận tiện bằng đường hàng không.

Theo Savills, vị trí, hạ tầng có vai trò quan trọng trong quyết định chọn second home, ảnh hưởng đến khả năng khai thác sinh lợi cho thuê hoặc kinh doanh. Vị trí còn liên quan đến việc gia tăng giá trị sản phẩm trong tương lai. Người mua có xu hướng chọn mua nhà nghỉ dưỡng tại những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện đi lại, nhất là gần sân bay.

Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư bất động sản kể từ đầu năm.

Thực tế, những thị trường phát triển du lịch nghỉ dưỡng biển như Đà Nẵng, Cam Ranh, Nha Trang, Phú Quốc, Bình Thuận, Vũng Tàu được nhiều khách hàng săn đón second home vì dễ cho thuê lại khi không sử dụng. Trong đó, Cam Ranh là một trong ba thị trường đáng chú ý về nhu cầu đầu tư BĐS từ đầu năm.

Đặc biệt, các second home trong tổ hợp “tất cả trong một” giúp khách hàng thừa hưởng các tiện ích đẳng cấp hơn, cũng như tiềm năng cho thuê lớn, được NĐT săn đón.

Có thể kể đến KN Paradise - khu phức hợp giải trí và nghỉ dưỡng được vinh danh hạng mục Best Integrated Resort (IR) tại “PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019”. Integrated Resort (IR) là quần thể nghỉ dưỡng cung cấp các dịch vụ nghỉ dưỡng đa dạng, bao gồm khách sạn, casino, trung tâm hội nghị và triển lãm, giải trí, bán lẻ và dịch vụ ăn uống cao cấp và nhiều dịch vụ khác.

Nhà phố biển Para Grus nhìn từ hồ cảnh quan và sân golf.

KN Paradise với việc đa dạng hoá sản phẩm, khách hàng hoàn toàn sở hữu second home cạnh sân golf, hướng biển, với chi phí hợp lý và vẫn sở hữu lâu dài. Đó chính là nhà phố biển Para Grus - phân khu BĐS đầu tiên của KN Paradise.

Nhà phố biển Para Grus có vị trí gần biển, và thuộc tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu.

KN Paradise có quy mô lớn gần 800 ha, quy hoạch và kiến trúc độc đáo, gồm 5 phân khu chức năng: Giải trí - casino - nghỉ dưỡng, sân golf, thương mại - dịch vụ, bất động sản và tiện ích cộng đồng. Dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 46.371 tỷ đồng, hứa hẹn trở thành điểm đến thu hút của du lịch Khánh Hoà - tỉnh có lượng khách du lịch quốc tế bằng 1/3 lượng khách quốc tế của cả nước.

Dự án thu hút hơn 10.000 chuyên gia, kỹ sư, chuyên viên vận hành. Para Grus là giải pháp an cư phù hợp cho hơn 10.000 chuyên gia này.

Quần thể đô thị giải trí, nghỉ dưỡng KN Paradise quy mô 800 ha được đầu tư hơn 46.000 tỷ.

KN Paradise được phát triển bởi công ty KN Cam Ranh, thành viên của công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, là đại diện duy nhất của Việt Nam nhận giải thưởng “Doanh nghiệp vì sự phát triển xã hội bền vững năm 2019” tại Đông Nam Á, diễn ra trong khuôn khổ Hội nghị cấp cao Asean lần thứ 35 tại Thái Lan.

Ngoài ra, một số hạng mục của KN Paradise cũng nhận giải thưởng lớn như sân golf KN Golf Links cho “Sân golf mới tốt nhất châu Á - Thái Bình Dương 2018”, “Sân golf đẹp nhất 2019”.