  |
Với mong muốn an cư lạc nghiệp, vợ chồng tôi đã quyết định mua nhà ngay sau khi kết hôn dù chưa để dành được nhiều.
  |
Zing chia sẻ câu chuyện vay nợ mua nhà và trang trí tổ ấm của vợ chồng Mỹ Kha (30 tuổi, sinh sống tại TP.HCM).
 |
Đi vay và mua nhà là việc nên làm
Vợ chồng tôi quyết định mua nhà sau khi kết hôn vì muốn cuộc sống ổn định, an cư lạc nghiệp. Đồng thời xem đó là một khoản tài sản tích lũy dần.
Căn hộ chúng tôi chọn thuộc Khu đô thị Akari City (quận Bình Tân). Chúng tôi tìm kiếm căn hộ với nội khu đẹp và gần siêu thị, bệnh viện, trường học,... để chuẩn bị cho lâu dài.
Diện tích tim tường của căn hộ là 54 m2, có 2 phòng ngủ. Giá lúc tôi mua vào tháng 4/2020 là khoảng 40 triệu/m2.
 |
Khi mua nhà, vợ chồng tôi chỉ có khoảng 200 triệu trong tay. Chúng tôi quyết định vay một khoản từ gia đình để thanh toán trước 50% giá trị của căn hộ. Phần còn lại vợ chồng tôi chọn vay ngân hàng và trả góp với thời hạn 20 năm.
Đầu tiên, tôi và chồng tìm hiểu về chính sách vay trả góp của các ngân hàng liên kết với dự án để chọn được chương trình phù hợp với điều kiện kinh tế và có nhiều ưu đãi hơn.
Vợ chồng tôi chọn gói vay với mức lãi suất 8,5%/năm trong 2 năm đầu tiên. Các năm sau lãi suất sẽ được thả nổi. Khoản vay này chúng tôi sẽ trả trong vòng 20 năm.
Với phương án này, vợ chồng tôi cần trả cho ngân hàng 12 triệu tiền nhà, số tiền góp sẽ giảm theo dư nợ.
Mức trả lãi đó không quá ảnh hưởng đến chi phí sinh hoạt hàng tháng của chúng tôi vì khi quyết định vay, cả hai đã tính toán kỹ. Nhưng để cuộc sống dư dả và thoải mái hơn, chúng tôi cố gắng hạn chế mua sắm các thứ không cần thiết.
Không đi làm thêm mà vợ chồng tôi cố gắng trau dồi kinh nghiệm trong nghề để được thăng chức, từ đó thu nhập cũng được tăng thêm.
Ngoài ra, mỗi tháng vợ chồng tôi đều trích một khoản cố định từ tiền lương của cả hai vào quỹ chung, phục vụ cho mong muốn an cư lạc nghiệp này.
 |
Sau khi cân nhắc và tính toán ổn thỏa phần tiền để mua nhà thì chi phí cho việc thi công và thiết kế cũng là một khoản cần được chú ý. Để có thể cân đối được ngân sách, theo kinh nghiệm của tôi, mọi người nên lập danh sách các đồ nên và cần mua trước, tham khảo nhiều nguồn khác nhau để có được mức giá phù hợp nhất.
Đồng thời, bạn cũng nên chia sẻ rõ với đơn vị thi công và thiết kế mức chi phí trong khả năng chi trả để họ biết, dự trù và thực hiện cho hợp lý, tránh phát sinh các khoản vô lý.
Theo tôi, ở độ tuổi mà công việc còn đem lại nguồn thu nhập ổn định như hiện tại thì việc đi vay và mua nhà là điều nên làm. Chính từ khoản vay đó vợ chồng tôi đã học được cách mua sắm tiết kiệm, hạn chế những món đồ xa xỉ như trước đây mà tập trung cho tài sản tương lai - căn hộ của mình.
Lưu ý cần biết khi vay tiền để mua nhà
Khi bạn có quyết định vay ngân hàng để mua một loại tài sản cố định như nhà ở thì theo tôi bạn nên hiểu rõ về khoản thu nhập hàng tháng của mình.
Ngoài món nợ phải trả cho ngân hàng thì chúng ta còn phải chi trả cho rất nhiều thứ như chi phí sinh hoạt, chi phí quản lý, chi phí cho các lý do cá nhân khác: mua sắm, cưới hỏi, tiệc tùng,...
Nếu thu nhập của bạn chưa thực sự chắc chắn và ổn định thì việc đi vay là một quyết định khá liều lĩnh và cần cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn không thể vì mua một căn nhà mà bỏ qua các nhu cầu cá nhân hay các mối quan hệ xã hội của mình.
Không gian sống thẩm mỹ và tiện dụng
Trang trí nhà cửa
Tôi đã lên những ý tưởng đầu tiên và vẽ chúng trong đầu ngay từ khi có quyết định mua nhà. Các chi tiết thiết kế được tôi gom nhặt từ các kênh trên mạng yêu thích và biến hóa cho phù hợp hơn với mục đích sống của vợ chồng mình.
Là người khá cầu toàn và khá kỹ tính về mặt thẩm mỹ nên các ý tưởng đều được vợ chồng tôi bàn bạc và tính toán trước khi đi đến thống nhất. Điều này cũng sẽ tránh được những cãi vã không đáng có trong cuộc sống hôn nhân và không tốn nhiều thời gian cho việc thi công.
 |
Chúng tôi thống nhất lựa chọn phong cách mang hơi hướm Japandi cho tổ ấm của mình. Lối thiết kế này tối giản, tiện dụng nhưng vẫn cần có thêm sự cầu toàn trong chi tiết như kiểu nhà của người Hàn Quốc.
Tiêu chí của vợ chồng tôi là nhà là nơi để sống nên mọi thứ ngoài đẹp mắt còn phải tiện dụng nên phong cách này rất phù hợp bởi nó vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa tiết kiệm thời gian dọn dẹp do tối thiểu các phần nội thất gây đọng bụi, nhiều ngóc ngách.
Sau khi nhận bàn giao, ngoài phần trang trí và nội thất thì phần thô của căn hộ chúng tôi cũng cần thay đổi khá nhiều như làm lại các mảng trần, đi lại các chi tiết đèn, ổ điện, bo góc tường, tô sơn tường tạo khối để phù hợp với ý tưởng,...
Tôi được bạn bè giới thiệu đến một công ty thiết kế và thi công khá ưng ý. Sau khi trao đổi về các ý tưởng mà vợ chồng tôi mong muốn cho mái ấm của mình để bên họ lên bản vẽ thiết kế thì chúng tôi mới tiến hành thi công.
Theo kinh nghiệm của tôi, khi làm nhà, chúng ta cần dành nhiều thời gian để theo sát đội thi công, đảm bảo họ làm đúng bản vẽ, đúng kích thước. Khi hoàn công cũng cần kiểm tra kỹ các chi tiết nhỏ như ron gạch, mép gỗ, nước sơn,...
 |
Tone màu trung tính và tập trung vào màu trắng - nâu là màu sắc chủ đạo của căn hộ do tôi khá thích phong cách cổ điển. Với đồ trang trí, tôi chọn theo sở thích, phù hợp với concept và đúng nhu cầu của gia đình.
Tôi nghĩ bạn nên tập việc cân nhắc trước khi mua đồ decor, xem món đồ đó mình sẽ để ở đâu, dùng cho mục đích gì để tránh tình trạng "lậm mua" các món không cần thiết, gây cho không gian sống cảm giác rối rắm và chật chội.
Khu vực quầy bar bếp và tủ cà phê là 2 vị trí tôi khá tâm đắc và dành nhiều thời gian trau chuốt.
 |
Chúng không chỉ phục vụ cho các nhu cầu trong sinh hoạt thường ngày mà còn thỏa mãn được đam mê sưu tầm của vợ chồng tôi. Khi có khách, khu vực quầy bar còn có thể trở thành một quầy buffet khá đặc biệt.
Kinh nghiệm trang trí nhà cửa
Tôi rút ra được một số kinh nghiệm cho việc trang trí nhà cửa như sau:
- Cần biết và hiểu rõ về phong cách nhà mình mong muốn.
- Nhờ đội thiết kế đưa các món gia dụng/trang trí mình thích vào trong bản vẽ 3D để xem chúng có phù hợp không.
- Nên để ý đến tiểu tiết, màu sắc. Tránh sa đà vào các vật trang trí có màu quá tương phản hoặc kích thước không phù hợp với nhà.
- Cân nhắc mẫu tủ lạnh nếu bếp của nhà ở gần khu vực tiếp khách để không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của không gian.
- Quan trọng nhất, bạn phải quan tâm đến việc vệ sinh các thiết bị và vật dụng trong nhà. Tránh việc để bẩn, để ố vàng khiến nhà bị mất mỹ quan.
