Thị trường bất động sản diễn biến 'lạ', chuyên gia khuyến cáo gì?
Theo chuyên gia, một điểm đáng chú ý trên thị trường bất động sản hiện nay là đa số giao dịch đến từ nhà đầu tư, thay vì người mua ở thực.
Cô gái 25 tuổi lãi 1 tỷ đồng nhờ bán căn hộ Hà Nội, mua nhà TP.HCM
Mỹ Ngọc bán căn hộ tại Hà Nội với mức giá gấp gần 1,5 lần giá mua. Số tiền lãi cô kiếm được từ hoạt động mua bán bất động sản trong 2 năm qua bằng thu nhập đến từ 3-4 công việc.
TP.HCM xem xét miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường yêu cầu Sở Xây dựng nghiên cứu miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, đẩy mạnh số hóa, đơn giản hóa thủ tục cấp phép trên địa bàn.
TP.HCM: Doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền đặt cọc, mua bán
Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền cho cá nhân, tổ chức khác thực hiện đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê mua dự án trên địa bàn.
Thị trường căn hộ phục hồi, lượng giao dịch tăng đột biến
Phân khúc căn hộ ở khu vực phía Nam ghi nhận lượng tiêu thụ trong tháng 8 đạt gần 4.400 căn, gấp 5,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung sơ cấp đạt 35%, cho thấy niềm tin...
Giá căn hộ mới trung tâm TP.HCM vượt 100 triệu đồng/m2
Nguồn cung thấp kỷ lục, chi phí tăng khiến căn hộ mở bán tại trung tâm TP.HCM không còn giá dưới 100 triệu đồng/m2.
Chuyển trọ 10 lần trong 8 năm vì giá thuê nhà TP.HCM leo thang
Khi giá thuê nhà tăng nhanh hơn thu nhập, nhiều người trẻ tại TP.HCM phải liên tục chuyển nơi sống hoặc tìm người ở ghép để tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
Người mua khó tiếp cận vì BĐS thiếu hụt nguồn cung, neo giá cao
Thị trường bất động sản TP.HCM chưa thực sự hồi phục, nguồn cung vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, TP không có nhà ở thương mại bình dân và nhà ở thương mại cho người thu nhập thấp.
Giá nhà tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà phục hồi nhưng diễn biến chậm, chưa có đột phá. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do có sự điều tiết của bảng giá đất mới.
Cảnh trái ngược trên thị trường địa ốc
Trong khi các nhà đầu tư trong nước đang "án binh bất động", thì nhà đầu tư nước ngoài đã chuẩn bị số tiền lên tới hàng tỷ USD để sẵn sàng M&A dự án.
Giá căn hộ TP.HCM vượt 80 triệu đồng/m2, liệu có giảm sau sáp nhập?
TP.HCM cũ ghi nhận giá căn hộ tăng 29% trong một năm qua, lên mức trung bình 82 triệu đồng/m2. Với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, thị trường được kỳ vọng hạ nhiệt.
Giá nhà đất Hà Nội 'vượt' TP.HCM
Sau sáp nhập, TP.HCM mới trở thành siêu đô thị có dân số và quy mô kinh tế lớn nhất cả nước. Nhưng giá nhà ở, đặc biệt căn hộ lại thấp hơn Hà Nội.
Giá căn hộ TP Thủ Đức liên tục leo đỉnh
Loạt dự án hạng sang tại TP Thủ Đức đã đẩy giá trung bình căn hộ TP.HCM trong quý IV/2024 đạt kỷ lục, song chuyên gia cho rằng đà tăng sẽ tiếp diễn bởi chủ đầu tư vẫn tự tin.
Giá nhà đất TP.HCM đắt hơn Hà Nội cả trăm triệu/m2
Giá mỗi m2 nhà đất tại TP.HCM cao hơn Hà Nội gần 100 triệu đồng, nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn duy trì tốt nhờ nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế.
TP.HCM tồn kho hơn 54.000 bất động sản nhà ở
Theo HoREA, TP.HCM đang đối mặt hơn 54.000 sản phẩm nhà ở tồn kho, chủ yếu do vướng mắc pháp lý. Điều này đã làm tăng giá nhà và giảm cơ hội sở hữu nhà ở của người thu nhập thấp.
Giá bất động sản hạng sang Việt Nam vẫn hấp dẫn
Dù giá nhà hạng sang ở Việt Nam đang dần tiệm cận thị trường quốc tế, Knight Frank nhìn nhận mức giá này vẫn hợp lý và còn nhiều dư địa để tăng trưởng vượt trội trong tương lai.
Sếp Gamuda Land: Không ai hưởng lợi khi giá nhà tăng cao
Đại diện Gamuda Land nhấn mạnh khi giá vượt khả năng chi trả của người mua, sức cầu sẽ giảm và chủ đầu tư cũng không hưởng lợi.
Thu thuế chuyển nhượng nhà đất TP.HCM tăng mạnh
Tâm lý muốn hoàn tất giao dịch trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực (1/8) đã khiến các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản tại TP.HCM tăng mạnh trong 9 tháng.
TP.HCM chính thức cấm phân lô bán nền
Trừ đất dành cho tái định cư, TP.HCM quyết định cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn. Theo quy định này, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được bán cho người dân.
Chung cư sắp tăng giá đồng loạt?
Một số dự án có pháp lý rõ ràng và chuẩn bị bàn giao đang rục rịch tăng giá bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư và chuyên gia khẳng định mức tăng sẽ không quá cao để đảm bảo thanh khoản trên thị trường.